Tại kỳ họp cuối năm 2023, Sở Xây dựng báo cáo trong năm 2024 sẽ triển khai xây dựng 2 dự án NƠXH trên địa bàn TP Đà Lạt. Những dự án này rất được người dân quan tâm, đặc biệt là người có thu nhập thấp.
Thế nhưng hiện nay chỉ có một phần của dự án NƠXH cho công nhân tại KCN Phú Hội (huyện Đức Trọng) đưa ra bán một phần là 99 căn, còn 2 dự án NƠXH tại TP Đà Lạt là khu 5B-CC5 (phường 3 và phường 4) và khu NƠXH Kim Đồng (phường 6) chưa triển khai xây dựng.
Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Người Lao Động, 2 dự án NƠXH tại TP Đà Lạt vẫn còn trong giai đoạn thực hiện hồ sơ, thủ tục. Trong đó, dự án NƠXH Kim Đồng được UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư; giao các sở, ngành liên quan xem xét về chi phí đầu tư hạ tầng án khu 5B-CC5.
Trả lời đại biểu HĐND tỉnh Lâm Đồng tại kỳ họp ngày 10-12 về phát triển NƠXH, ông Bùi Quang Sơn, quyền Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết hiện nay dự án tại KCN Phú Hội đang được xây dựng và có 99 căn đủ điều kiện bán. Trong đó có 34 căn đã ký hợp đồng mua bán với công nhân.
Khu đất dự kiến thực hiện dự án NƠXH Kim Đồng, phường 6, TP Đà Lạt
Còn 2 dự án NƠXH tại TP Đà Lạt đang gặp khó khăn về bồi thường giải phóng mặt bằng và thủ tục lựa chọn nhà đầu tư. "So với kỳ vọng NƠXH tại địa phương thì ngành xây dựng cũng làm chưa tốt. Trong năm 2025 sẽ làm tốt hơn" - ông Sơn nói.
Về giải pháp, ông Sơn cho biết Sở Xây dựng đã tham mưu UBND tỉnh trình HĐND dự thảo nghị quyết cơ chế hỗ trợ thực hiện đầu tư dự án NƠXH trên địa bàn tỉnh. Trong đó đề xuất đối với NƠXH là nhà nước sẽ ưu tiên trong công tác quy hoạch; các dự án nhà ở dành 20% diện tích làm NƠXH và nhà nước sẽ bỏ kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng.
Về cách làm, Sở Xây dựng nhận thấy phải có sự điều chỉnh vì mỗi địa điểm xây dựng NƠXH hiện nay mang tính nhỏ lẻ, chỉ cung cấp khoảng 100 căn/dự án. Thời gian tới sở sẽ làm việc với TP Đà Lạt tìm các quỹ đất quy mô lớn, tập trung chuẩn bị đầu tư để đưa ra thị trường nhiều căn hộ, đáp ứng nhu cầu thị trường.
Vấn đề phát triển NƠXH tại tỉnh Lâm Đồng, ông Trần Hồng Thái, Chủ tịch UBND tỉnh, cho biết đây là việc phải làm nhưng không thể làm "ào ào" mà phải tuân thủ theo quy hoạch. Đặc trưng của Lâm Đồng có cảnh quan môi trường, thiên nhiên rất đẹp mà người dân luôn muốn giữ gìn. "Chúng ta có muốn xây những khu NƠXH trong trung tâm TP Đà Lạt, TP Bảo Lộc hay không? Phải sắp xếp những vị trí phù hợp" - ông Thái khẳng định.
Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng khẳng định Sở Xây dựng và nhiều nhà đầu tư đều muốn làm NƠXH, riêng ông cũng đã tiếp xúc trao đổi với nhiều nhà đầu tư. Tiêu chí được đặt ra là NƠXH nhưng chất lượng không thua gì nhà ở thương mại; xây NƠXH không làm xấu cảnh quan.
"Việc triển khai xây dựng NƠXH chậm là để thực hiện tốt công tác quy hoạch, môi trường đầu tư. Trong quý I/2025, tỉnh quyết tâm kêu gọi được nhà đầu tư" - ông Thái cho biết.