Khu đô thị tích hợp - Xu hướng phát triển bền vững
Thực trạng phân lô bán nền tràn lan tại nhiều thành phố mới đang dấy lên nhiều quan ngại về sự phát triển bền vững của các khu đô thị. Việc phát triển đô thị theo kiểu "mạnh ai nấy làm" đã dẫn đến nhiều hệ lụy như quy hoạch không gian thiếu đồng bộ, hạ tầng quá tải, môi trường sống xuống cấp, khó khăn trong việc quản lý. Tháo gỡ thực trạng này, đòi hỏi không chỉ chính sách quy hoạch phát triển đô thị có tầm nhìn chiến lược từ phía Chính phủ, kết hợp hài hoà và tạo điều kiện cho các thị trường và khu vực kinh tế tư nhân đóng góp qua các dự án bất động sản tạo động lực dài hạn phát triển đồng bộ mạng lưới đô thị.
Trong đó, đô thị tích hợp là mô hình quy hoạch được đánh giá tạo động lực tăng trưởng đồng bộ cả về cơ sở hạ tầng và các yếu tố xã hội, môi trường, thương mại, dịch vụ, văn hoá phát huy được thế mạnh riêng của từng địa phương, khu vực. Phú Mỹ Hưng, Ciputra Hà Nội... là những ví dụ điển hình cho thành công của mô hình khu đô thị tích hợp tại Việt Nam.
Nhận thấy những giá trị to lớn mà mô hình này mang lại, Chính phủ đang hướng tới việc nhân rộng khu đô thị tích hợp ra nhiều địa phương, tỉnh thành trên cả nước, góp phần xây dựng những đô thị văn minh, hiện đại và bền vững. Đây là một hướng đi đúng đắn, phù hợp với xu thế phát triển chung của thế giới và đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân về một cuộc sống tiện nghi, hiện đại.
Trong "dòng chảy" phát triển chung của đất nước, Hậu Giang - Cần Thơ cũng đang nỗ lực xây dựng những khu đô thị hiện đại, đồng bộ, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Nắm bắt xu hướng phát triển đô thị bền vững trong giai đoạn mới, tỉnh Hậu Giang đặc biệt quan tâm đến việc tập trung nguồn lực để kiến tạo những không gian sống tiện nghi và đẳng cấp, xứng tầm với vai trò thủ phủ mới của vùng.
Tỉnh cũng nhận thức rõ tầm quan trọng của hạ tầng chính là "chìa khóa" để mở ra cơ hội phát triển đô thị. Chính vì vậy, tỉnh đang tập trung nguồn lực để nâng cấp và hiện đại hóa hệ thống giao thông, từ việc nâng cấp, mở rộng quốc lộ 61C lên 4 làn xe, thi công tăng tốc cao tốc Cần Thơ - Hậu Giang - Cà Mau đến việc mở rộng sân bay Cần Thơ.
Đặc biệt, với định hướng trở thành thủ phủ vận chuyển quốc tế (logistics) trong tương lai, Hậu Giang đang đẩy mạnh đầu tư phát triển hệ thống cảng biển, kết nối với các tuyến đường thủy nội địa và quốc tế. Mục tiêu là biến Hậu Giang trở thành trung tâm kết nối giao thông đa phương tiện, hiện đại để từ đó thu hút đầu tư, phát triển thương mại, du lịch và tạo đà cho thị trường bất động sản "cất cánh".
Những tín hiệu mạnh mẽ từ thị trường Hậu Giang đón đầu xu hướng đô thị tích hợp
Bên cạnh chiến lược đầu tư hạ tầng đón đầu xu hướng, Hậu Giang cũng tạo điều kiện huy động sức mạnh và năng lực triển khai từ khu vực kinh tế tư nhân mà tiên phong là Tổng Công ty Đầu tư Phát triển DIC (DIC Corp) với dự án tâm huyết DIC Victory City Hậu Giang. Với kinh nghiệm và uy tín 35 năm trong lĩnh vực bất động và xây dựng, DIC Corp phát triển DIC Victory City trở thành khu đô thị chức năng tiêu chuẩn quốc tế tiên phong tại Hậu Giang, nơi người dân được tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi và hệ sinh thái tiện ích đa dạng chưa từng có. Đây là dự án khu đô thị tích hợp ven sông tiên phong được quy hoạch bài bản trên diện tích 83ha. Trong đó, các yếu tố kiến trúc, cảnh quan, sinh thái thiên nhiên hài hòa cùng các chức năng đô thị như giáo dục, y tế, thương mại dịch vụ, văn hoá - giải trí… tiêu chuẩn hội nhập quốc tế, sánh ngang các thành phố lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh.
Dự án bao gồm các phân khu chức năng được quy hoạch đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa không gian sống hiện đại và môi trường sinh thái trong lành. Khu nhà ở đa dạng với biệt thự ven sông sang trọng, nhà phố thương mại sầm uất và nhà phố liền kề hiện đại, được thiết kế theo phong cách tinh tế, đáp ứng nhu cầu về một cuộc sống tiện nghi và thư giãn.
Khu thương mại - dịch vụ sôi động với trung tâm thương mại sầm uất, khách sạn 5 sao sang trọng, nhà hàng, quán cà phê đa dạng, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí và giao lưu của cư dân. Khu giáo dục - y tế được đầu tư chất lượng cao, với trường học quốc tế tiên tiến, đảm bảo cho cư dân một cuộc sống an toàn và phát triển toàn diện. Hệ thống công viên, cây xanh và hồ nước được bố trí hài hòa tạo nên lá phổi xanh cho khu đô thị, mang đến một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
Tất cả những yếu tố hội tụ tại khu đô thị trung tâm này sẽ tạo nên một hệ sinh thái hoàn chỉnh và đẳng cấp, mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và gần gũi với thiên nhiên. Dự án được phát triển hướng đến trở thành trung tâm kinh tế - giao thương - hội nhập mới của ĐBSCL, biểu tượng mới cho sự phát triển của Hậu Giang, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, thu hút đầu tư và thúc đẩy kinh tế - xã hội của tỉnh. Dự án cũng là minh chứng cho nỗ lực của chính quyền địa phương trong việc hiện thực hóa tầm nhìn xây dựng một Hậu Giang phồn vinh và hiện đại.
Phối cảnh từ trên cao khu đô thị DIC Victory City Hậu Giang năng động bên dòng kênh Xáng Xà No - "con đường tơ lụa" của khu vực Đồng Bằng sông Cửu Long
Đơn vị được tỉnh "chọn mặt gửi vàng" cho sứ mệnh nâng tầm diện mạo đô thị hóa là DIC Corp - Top 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam. Bảo chứng kinh nghiệm và uy tín được khẳng định qua hàng loạt dự án đô thị thành công trên cả nước, DIC Corp sẽ cùng Hậu Giang viết tiếp câu chuyện phát triển, kiến tạo nên DIC Victory City - xứng tầm với vị thế thủ phủ mới Đồng bằng sông Cửu Long.