Hà Nội: Nguồn cung được cải thiện nhưng giá bán vẫn ở mức cao - Kênh thông tin tài chính

Fialda Web Terminal

Fialda là Kênh thông tin chuyên sâu về các lĩnh vực kinh tế, tài chính & chứng khoán được cập nhật liên tục, chính xác và đầy đủ nhất Việt Nam áp dụng công nghệ 4.0 AI & Big Data. Tin tức và sự kiện doanh nghiệp được cập nhật liên tục. Thông tin về các giao diện cổ đông nội bộ, nhận định thị trường, phân tích chứng khoán qua lăng kính kỹ thuật, thông tin nhịp đập thị trường được cập nhật đầy đủ, liên tục và chính xác.

Trong năm 2024, tổng nguồn cung mới đạt 24.996 căn, cao nhất trong 5 năm vừa qua. Ảnh: H.Anh

Theo đó, trên thị trường Hà Nội, nguồn cung mới trong quý 4/2024 đạt 12.972 căn, tăng mạnh 146% theo quý và 351% theo năm. Trong năm 2024, tổng nguồn cung mới đạt 24.996 căn, cao nhất trong 5 năm vừa qua.

Trong quý 4/2024, tình hình bán hàng sôi nổi với 13.401 căn bán được, tăng 96% theo quý và 340% theo năm. Nguồn cung mới chiếm 83% số lượng căn bán được và đạt tỷ lệ hấp thụ 85% nhờ có pháp lý rõ ràng và chủ đầu tư uy tín.

Tuy nhiên, cũng theo dữ liệu của Savills, giá chào bán căn hộ neo ở mức cao. Theo đó, giá chào bán sơ cấp đạt 75 triệu đồng/m², tăng 9% theo quý và 29% theo năm.

Tình trạng thiếu hụt nguồn cung tại thị trường Hà Nội đang được cải thiện. Tuy nhiên, giá bán vẫn ở mức cao, phản ảnh nhu cầu của thị trường vẫn lớn. Nhu cầu nhà ở chủ yếu được thúc đẩy bởi người mua trong nước, với nhu cầu dài hạn được hỗ trợ bởi tỷ lệ nhập cư tăng trưởng và quá trình đô thị hóa.

Về triển vọng trong năm 2025, theo Savills, nguồn cung mới dự kiến gồm 25.200 căn hộ. Trong đó, phân khúc hạng B tiếp tục dẫn đầu, chiếm 88% nguồn cung tương tai, các dự án đại đô thị sẽ chiếm 70% thị phần.

Từ năm 2026 trở đi, khoảng 70.000 văn hộ từ 91 dự án sẽ được mở bán. Trong đó, Đông Anh, Hoài Đức và Hoàng Mai dự kiến sẽ đóng góp 52% thị phần.

Link gốc

Trang chủ Tổng hợp thị trường Thị trường HSX Thị trường HNX Thị trường UPCOM Tin tức mới nhất Tin tức phổ biến Tin tức chứng khoán Tin tức tài chính & ngân hàng Tin tức bất động sản Tin tức kinh tế vĩ mô Tin tức doanh nghiệp Tin tức thế giới Tin tức từ cộng động Watchlist Portfolio Phân tích kỹ thuật Bảng giá Cổ phiếu A-Z Lọc cổ phiếu Phái sinh & Chứng quyền Cảnh báo Tổng hợp thống kê thị trường Cổ phiếu trọng yếu Cập nhật kết quả kinh doanh Báo cáo & Download Tổng hợp báo cáo phân tích quý VNINDEX VN30 VNXALLSHARE HNXINDEX HNX30 UPINDEX VIM MIC PCM PVH PWS CDP VEC SHA XMC CPH VCB CTF KLM HPT ING HHR NAP CVN NDC PGV M10 CCM FIR VMK APF BLF BHA MQB HPW DPR LQN NO1 HHG IST KBC CMV SBS MA1 DSD FUEIP100 VHE BMJ HEM SRB VXB HDW MST SCD NBC HHC HPP SVT DCL KLF DNA HD2 SGH TMW BCG ASG VNI PEN CMM TDC VEA CNG HEV CTS NDT BCB AMC CEN BSG LMC TDT HBC DNM TTC MTC NHP VHG ABT HKT MTP CT3 ECI VMC TSC FUCVREIT GSM SD8 DLT L35 CAG CE1 BMK QPH DNT PGS TTL FUEMAVND LSS PPC BDT HPI NT2 S96 FUESSVFL NSH SD7 CIG CQT TID X20 BBC HRT DBM CEO CMG VC3 BTP SJD HRC EVS VTO VGV L12 TBD PSB MPY SVI NAG VTA TQN TMX CRC SZG WSS PAS MSH CTP ATS SPV TN1 DLG HHV DND NDP L62 VSI VLA APP HMS NHH WTC FRT SEB PND PTV VGT VST MED CLH BSR PVD SFC SZC EIC DFF VOS BCP SBH DTV HDS GEX DHB CSC CKG ILC CFV NCG POW TVA ART CTT ABB SCG VNA CSI GHC HGT SDN HID CFM RGC VAF DPH MTB VGI VTP VNG VNB IFS DZM LPB SII TL4 PPP AGE GMA ANV MFS VBB HNA THU HAH SCC HII SD1 PLP LCC BSC MGC VIG DTE TOT TJC BRC VPC TT6 BTN PAP VID C22 BHG XMD DNW DCS SSB VNH CDO TDG NTH HQC SJS ISH SCI DLM DST STC MEC VTV GIC HLR SWC PLC BIO KKC FUEFCV50 RAT DMS SDD VC2 VTG FUEKIVND VSA BST BTB QCG EVF AFX MHL BNW DNH NAW MGG NAS GGG VVN ELC GIL MVN PSH VTD DXS V15 HT1 FUCTVGF4 HC1 GLC TBW PVL VIN VC9 SRA C47 MIG DPP HVA TTP AG1 KGM TTB NSL TST DCT BDW DPG BVH TTH PSE NLS HSG CDG HUT TDN S72 VSG MTX HVN TMC NVT PCF TNV IDC FRM LDP FUESSV30 OCH OIL SPH NVB SSF CI5 UDC TMB STS NTF VE9 ACL PTL NAF VCP SPC PDB NSG SDK BMP VCS GMX S55 SAS BMV HPD ND2 PXT DWC SEP PDC L40 TSD GLT CTD LG9 HCD NAB PJC DQC CSV FUEDCMID MVB NCS MSN ABR BSL CTA PIA PEG GTA HEC BWE NDX PVV APT SCO HFB HU6 ACM VVS HTP HDC BWS FUEBFVND RIC IDI PEQ PVA CDR MQN HCC QHD KSD DVP LTG VIE VPD KWA SAP CMX D11 TFC HCB AAH VDP DHA NKG CNA HD6 TTG TNT VMS SAV KHW THD DTT FTS SAM SMA TTA ACG TTN POB TDB CLW VTK BRR BID LCD LMH XDH VRC CMK CID POM HNM DHC VPI MBN PMP TKG LAS MSB KTS L63 DDB VHD SSI VCR PHP BSD TCD HU3 SSG VTH HAS VTB VDT MEL FCN SSM VE1 NST BSI VEOF AST NAV SGR VCA SCY CCC KSS BNA BDG MH3 VSH MML DXL HLB DFC TVT TC6 SD3 PDV SCJ RTB LM8 TVD PV2 BLW TS3 NQB REE VPG FCS BIG SSN VE8 TDM DDM NQT ACB SBT MTL SGBTB SHP PGN RDP DIC NHA BLN GCF NVP SDV EVE PVX DTD LMI COM DIH HLC VHC VESAF MCP VHF HDM PCG CSM VIC TYA TEL VC7 SJ1 VFS PHS TCM CLC LO5 VGP HEJ MPC EBS PSW VTE NTB SPM DBC SJM ALV KCE TNB BMF CMF FUEMAV30 DTP VCI DLD KAC LAW BXH EIB PSL TBX DHN HUB BVL SZE DTG NOS TVN VCT DSP PVP DWS CCL VLP PIV BGW XPH PXI PTC TSG VLF NBP POT DSE HPX TVC BMN PCN BVS DTL PVR PAI FOC VMG TXM THW DC4 ARM VCC HUG KTW HHP AGF HVH SAC CBS PVY TAR PTB CAV CIA MDF KCB VIF VNX PAT SBR NDF NEM PLX HPB HKB HNG KHL MBB PMG TOS CBI VNY VNT GSP D2D CLX ICC TAL VCF MTV EPH BDB TVB CMW QST TNG BCO DKC PQN SIP ONE HBH HNB PEC VTJ PMJ PCC HES HBD PGT VES NNC VLG S12 DRG SMT VPH C4G TLG SHI SCS IPA UPC VNL GDT STH SDU BSQ DOP VDS PXA FTM HVG DCR C69 BSA SZL HCI SBM ATA TBC PNT CMD LM3 DAN CST DRH MIM BKG TA6 QSP CTW VNM CMP YTC CTC VPR PMB C32 SBL V11 VUA NDW DP3 BMD SGI IBC STL OCB VGL DTH APS LDG HIG QNS TDH X26 TDS TED TNW NBE SZB APL TBR FIT BAL NED AAT AAA TRS SD2 PGB AIC NTC TBT HCM KPF SDA PAC APH XLV ILB FUCTVGF3 DOC PVG HAT UIC EPC VIR DCM VPB DRI PNC VAB HDA MPT MDC SD9 VDG DPM BLT ADG PXS TSA BTH HU1 GMH SB1 PNJ DSC VNF MGR IDV BHN KMR E29 NBW LBC TGP CMS SD6 NQN NXT SLS ICI VJC MES STP KHG PMT HC3 MTS FT1 MSR LIX FUEKIVFS TRT PPE BPC DRC CT6 PTH MBG KST KSF NBB UDJ ABI BTU SAF FUESSV50 VAV SKH VTM DHG THP BMG EVG TNM AVF SRT QNP CVT VGR HMR BEL TLP CRE L45 DID CMT TCK NNT MHC DNL DC2 TTS FGL HMH PPT UEM PSD DSG VGC LIC FUCTVGF5 HCT HSA DP2 L44 TCB VTX TV4 ORS BHP NRC NTW DXV HNP BSP QHW QNW MZG MLS BAX LBE BTV CDN TNC VE2 HMG RAL VKC L14 NDN PLA PVT ICT THM PBP VIT FLC CC4 HAD PHC FOX DNN API VBG VGS HFC CH5 DS3 IRC S74 THS CK8 MCH PAN TCH NJC CHP SGD TAB BGE GPC TPS SGB VSE SDJ TVW SJC TRA SD4 BCF SBG NVL TIE LIG DPC BWA QTC CCR SDX ASM SD5 TA3 CQN FDC SQC EMG HTI HNR HDB PCH DP1 PCE FIC HFX HOT VPS HHN PLO BFC PSN GVR BLI TVM HPG QCC FSO VTQ VMT CMI UMC SCL TV1 TH1 V21 CLG MAC HTV EME TIN SBA DHD TMP ST8 TOP NGC HMD SDY TCR TTD BIC VKP AGP TRC TGG NHC VFR HOM UXC BCR PIC PTP H11 TVS VTS PTE TCJ TPP A32 PTO THT L61 VSC NTP KDC PRO DVN SHC DHT PPS CX8 HHS FBA PTD SKN TOW ITA QBS VE3 NBT BHK SHB HDP PJT TMS VTC VPW SKG GAS PTI GTD DPS TQW SVH HGM NFC CAB IVS PX1 DRL CKA LGM BBS DSV HSM GER SIG AGX HAP THB KOS CTX TSJ IHK HJS BHI PVO HDG SHN S27 ADP VTZ BII PGI VNC PTX TS4 TTZ DNC TCI SRF VBH HU4 LAI HVT ODE VET PTG L18 AGG THN VOC HTE DCG GLW SGO UCT ITD HJC STB YEG PHH MDG KTC EMS HVX EIN SIV NAU VIB PSG CLM VCX VTI TEG VLB INN DUS DVC DAE HNF LDW AAV VXT PMC VSM MCM BCV VDL SHX HSP GMD PPY BVG XHC SNC PSI BTW TLH PGC KHS SGT VWS TV3 BBM TNA BMC DIG DMN NTT HLY HLD DHM PVE GEE QNC CDC CAN STT PCT HSL ADC NLG DTK MTH DCH QTP NSC DAH STG VFC LCS UPH ICN SGS HAI LHC DCF DDH DNP PXM VHL VC5 APC HAM VSN HEP TNI EID CCP TA9 HTC RBC PIT SVD AAS PNG SPI HAV LEC SJG HD8 KVC HDO SFG XMP PSC FTI VQC CLL SGN CHS TIP USD NAC FHN ATB BED PRE ILS BCC FCM CDH LCM ITQ TLT CNN PVS PVM VEF POS MWG VRG TDF CAP VSF BTG ALT BCE PHR ONW MLC DNE HTN SP2 LSG VHH CCA IBD ABW MKV VDN MCD CGV FUEVN100 FBC VNE SMN DGC AME SMB SHS ADS E1VFVN30 TNH SID HLA CAR SNZ GTS NSS DAG GDW PXL VIX CKV HAR SCR SC5 VND AAM SJF AMS VMA DMC GMC IN4 HTL SSH FUEKIV30 YBC STW ILA VC1 CEG RCD C92 PRC RYG NWT FMC BCM TLI KMT IDP SHG CYC PJS MCO IMP OPC HSI TTT D17 ISG BCA VTR PTS SJE CCI MND TDW MVC TR1 BBH VDB TMG OGC TCL CTR DC1 BQB VW3 VCG LM7 SDP MIE MBS LGL DGT SBV CET DVM PVI CTI AIG SPD SAB LHG PTN HAN B82 BMS POV VPA SGP MAS AVC TKC INC HPM PPI BT6 RCL ETF FPT VIP BTS NCT SDG MKP BSH LPT FUEVFVND CPI PGD KSH NUE MRF VLW CPA DTI DSN NS2 TUG CCV LNC TIG CII GCB KDH PPH E12 DDG ABC DAS DTB TV2 DVW SKV CTB TVH DXG TPB RCC PMW LLM TET HRB VE4 SHE NET CTG MCC VCE VGG HTM PFL MCF VMD DDN KHD IME ASP DBT PIS IDJ VTL ACS VLC CAT GAB TW3 MTG ITC KTT LCG VNZ KDM ANT EFI AGR TPH QNU V12 GEG FCC KSV FUEABVND ITS ECO HLT VFG HMC TCO BAB KHP JOS S4A LTC FHS VC6 BAF DAD MTA TIS DBD PVB G36 GTT DXP TB8 CHC SMC LUT THG AMV TAN PBT TCT GVT BRS PDR BHC C21 TDP CTN FID SGC KSQ DAC HAF PID BOT PLE L10 ATG SVN SRC VBC JVC TTE CNT HAC ACE SDB HAX CAD VXP PTT TBH UNI DGW AVG HLS DM7 BBT PET CC1 UDL ABS TTF SDC BTD HTG HSV APG DTC HNI SDT GND PDN LKW NTL TIX PNP TMT HLO MDA TVG L43 LBM DTA BTT CMC ASA VNR DVG DL1 TVP G20 SSC LAF VHM PMS TNS SEA PBC AMP PWA HIO STK CMN HWS HTT CKD PVC TCW MEF GH3 SPB AGM VNS BVB USC SBB ACC DKW CCT KLB SED DAT LGC CNC HBS TLD WSB ACV QNT DLR HAG TV6 BKC CIP TAW KIP MNB KSB VNP CPC NHV S99 VCM HGW WCS HPH DDV IJC CJC NHT C12 TKU VCW PHN SVG GKM SFN TPC AMD VIH BMI SBD TSB HND VRE TNP X77 XDC PC1 SAL BVN PRT ICF SVC GDA PSP TKA MCG ICG KTL SFI DHP FRC YBM PXC VIW BT1 Nasdaq Dow 30 Futures Nasdaq Futures Nasdaq 100 FTSE 100 KOSPI Shanghai Hang Seng Futures China A50 KOSPI 200 Futures China A50 Futures S&P 500 CAC 40 Dow 30 DAX Nikkei 225 Hang Seng VinFast DAX Futures FTSE 100 Futures S&P 500 Futures US Dollar Index CAC 40 Futures Nikkei 225 Futures VN30F2503 VN30F1M VN30F2506 VN30F1Q VN30F2509 VN30F2Q VN30F2504 VN30F2M CSHB2501 CVNM2408 CVHM2503 CHPG2410 CMSN2405 CVIB2501 CACB2505 CVRE2410 CTCB2505 CMWG2504 CMWG2503 CTCB2503 CMSN2501 CTPB2404 CVNM2405 CVHM2402 CACB2403 CVIC2406 CTCB2502 CSTB2409 CACB2506 CHPG2501 CVHM2411 CACB2502 CFPT2505 CVNM2407 CMBB2503 CHPG2407 CVJC2501 CVJC2401 CVIB2503 CVNM2401 CFPT2402 CMWG2407 CMBB2404 CMWG2505 CVNM2502 CVNM2504 CSTB2411 CFPT2502 CMSN2406 CSTB2410 CSTB2412 CSTB2408 CACB2404 CHDB2501 CVHM2407 CVHM2504 CHDB2401 CSTB2502 CVHM2406 CVPB2503 CHPG2403 CMBB2502 CHPG2411 CVNM2406 CVIB2408 CMBB2505 CSTB2402 CHPG2406 CHPG2506 CVPB2401 CVPB2412 CTCB2405 CVIC2404 CMWG2405 CVRE2402 CHPG2507 CVIC2501 CMBB2409 CMWG2408 CVPB2501 CMSN2502 CVHM2408 CTPB2501 CHPG2502 CFPT2404 CMSN2503 CVRE2501 CVPB2505 CVNM2503 CTCB2404 CVPB2411 CTCB2403 CVPB2502 CVRE2405 CVIC2407 CHPG2408 CSTB2501 CMWG2506 CVRE2409 CFPT2403 CVHM2501 CSTB2506 CMSN2404 CVIC2503 CVRE2502 CVIB2502 CMWG2401 CMSN2408 CSTB2413 CMWG2502 CVNM2505 CSSB2401 CACB2504 CMWG2409 CFPT2406 CVRE2408 CVHM2409 CMWG2406 CMBB2504 CHPG2505 CHPG2503 CVIB2406 CTCB2406 CTCB2504 CMWG2403 CMBB2506 CFPT2504 CFPT2407 CVRE2406 CFPT2405 CVRE2503 CVRE2407 CTPB2403 CMBB2408 CVHM2502 CSHB2402 CMSN2401 CVIB2407 CSHB2403 CMBB2405 CVRE2504 CVHM2410 CTPB2405 CVNM2501 CFPT2503 CMBB2407 CSTB2504 CVPB2409 CHPG2504 CVIB2405 CHPG2412 CHPG2409 CVPB2403 CSTB2404 CMBB2501 CACB2405 CACB2503 CFPT2501 CVPB2504 CHPG2402 CVIC2502 CMWG2410 CVIC2405 CSTB2503 CVPB2410 CACB2501 CTCB2501 CMSN2407 CVPB2408 CMWG2501 CSHB2401 CFPT2506 CMBB2402 CVIB2402 CSTB2505 CVPB2407 CMSN2504 CMBB2406

Cung cấp giải pháp truyền thông, dịch vụ thông tin tài chính, dữ liệu thị trường cho các nhà đầu tư cá nhân & tổ chức, doanh nghiệp Việt Nam và Thế Giới.

Phát triển các giải pháp giao dịch thông minh, chuyên sâu, được robot hóa dựa trên nền tảng công nghệ mới nhất AI & Big Data.

Tạo dựng một môi trường kinh doanh số, nơi tất cả mọi người đều có cơ hội phát triển sự thịnh vương cho bản thân.

Xây dựng một cộng đồng kết nối toàn bộ nhà đầu tư với chuyên viên môi giới, chuyên gia và doanh nghiệp.