Huyện Bến Lức (Long An) cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30-40 km. Theo chia sẻ của Bà Giang Huỳnh, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và S22M Savills Việt Nam vào đầu tháng một năm 2025 thì trong bối cảnh nguồn cung hạn chế và mặt bằng giá cao tại thành phố Hồ Chí Minh, các đô thị vệ tinh đang nổi lên là các thị trường lân cận tiềm năng, cung ứng nhiều lựa chọn hơn cho người mua nhà. Trong đó, khu vực huyện Bến Lức tập trung vào các dự án nhà thấp tầng đang thu hút người mua đầu tư dài hạn vì mặt bằng giá thấp hơn ở thành phố mang tên Bác.
Nhờ sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng và giao thông, Bến Lức đã nhanh chóng trở thành điểm nóng trong ngành bất động sản. Nhiều nhà đầu tư đã nhanh chóng chen chân vào vùng đất này. Hiện nay những dự án nhà ở như Destino Centro, LA Home, Waterpoint… đang được đẩy mạnh xây dựng.
Các dự án hạ tầng tiêu biểu có thể kể đến dự án nâng cấp, mở rộng tuyến đường 830C - nối trung tâm huyện Bến Lức (Long An) với huyện Bình Chánh (TP.HCM). Dự án được chính thức khởi công cuối năm 2024, , dự kiến hoàn thành trong năm 2025.
Được nâng cấp, cải tạo theo mô hình đường đô thị, trải thảm bê tông nhựa, mở rộng bề ngang lên 2.2m, tuyến đường dài 9km này sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối tuyến đường tỉnh của Bến Lức với Quốc lộ 1A, đường Vành đai 3, Vành đai 4 TP.HCM…
Bên cạnh đó, ngày 30/12/2024, đoạn đường song hành dài 2 km thuộc quốc lộ 50 đã được thông xe. Đoạn đường này thuộc dự án nâng cấp, mở rộng quốc lộ 50 bắt đầu từ đường Nguyễn Văn Linh (TP.HCM) và kết thúc tại tỉnh Long An. Dự kiến, toàn bộ dự án này cũng sẽ hoàn thành trong năm 2025.
Ngoài ra, Long An đã và đang đầu tư xây dựng, nâng cấp hàng loạt tuyến đường khác như xây dựng cao tốc Bến Lức - Long Thành, xây dựng quốc lộ 50B, kéo dài đường Võ Văn Kiệt (TP.HCM) đến huyện Đức Hòa (Long An). Những dự án này được kỳ vọng sẽ nối gần những địa phương như Long An, TP.HCM, Đồng Nai… lại với nhau.
Dự án Destino Centro
Hàng loạt dự án bất động sản đang được xây dựng. Trong ảnh là Destino Centro Bến Lức, Long An. Dự án sở hữu các căn hộ có giá bán giao động từ 1,1 tỷ đồng đến 1,4 tỷ đồng mỗi căn hộ, khoảng 24,3 – 26,9 triệu đồng/m2.
Điểm cộng của dự án là vị trí mặt tiền ngay quốc lộ 1A. Đây là nút giao để kết nối đến cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương và cao tốc Bến Lức – Long Thành. Đặc biệt, cư dân Destino Centro chỉ mất khoảng 7 phút để đến được chợ Bình Chánh (TP.HCM).
Khu đô thị LA Home
Khu đô thị LA Home tọa lạc tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dự án được triển khai trên tổng diện tích 1,01 km2 với mật độ xây dựng 30%. Chủ đầu tư mong muốn xây dựng khu đô thị này trở thành không gian sống trong lành nên quyết định sử dụng 70% diện tích để thiết kế những mảng xanh.
Từ LA Home, Cư dân khu đô thị LA Home mất khoảng 40 phút để đến Sân bay Tân Sơn Nhất, bến Bạch Đằng… Hiện tại, chủ đầu tư đã hoàn thành việc phân chia các khu vực thuộc dự án, xây dựng xong các tuyến đường nội khu… và dự kiến bàn giao nhà vào tháng 8/2026.
Khu đô thị Waterpoint
Khu đô thị Waterpoint tọa lạc tại Tỉnh lộ 824, Xã An Thạnh, Bến Lức, Long An. Điểm đặc biệt của đô thị này là nằm bên cạnh dòng sông Vàm Cỏ Đông, lại được hưởng lợi từ cao tốc Bến Lức - Long Thành và dự án Vành đai 4 liền kề.
Nhờ vậy, khu đô thị này sở hữu đầu mối giao thông cả về đường bộ, đường thủy… kết nối trực tiếp giữa TP.HCM và Đồng bằng Sông Cửu Long. Từ Waterpoint, cư dân mất khoảng 40 phút để đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng (quận Bảy, TP.HCM) và 35 phút để tới tỉnh Tiền Giang.
Dự án Waterpoint Nam Long tích hợp hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, với hàng loạt tiện ích như: hệ thống xe buýt, bến du thuyền, trường học, bệnh viện…