Theo báo cáo quý 1 của Avison Young Việt Nam về phân khúc bất động sản, 3 tháng đầu năm 2025 ghi nhận hàng loạt dự án mới được phê duyệt và khởi công trên cả nước. Động thái này cho thấy các chủ đầu tư chủ động tăng tốc triển khai dự án mới, cũng như Chính phủ và các địa phương nỗ lực thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cho năm mới.
Avison Young Việt Nam đánh giá, sự gia tăng gần đây của dòng vốn đầu tư vào các ngành công nghệ cao và bán dẫn cho thấy sức hấp dẫn của Việt Nam đối với các nhà đầu tư công nghệ. Với cách tiếp cận linh hoạt của Chính phủ Việt Nam trong các quy định liên quan đến AI, cam kết về phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao và hệ sinh thái đổi mới sáng tạo nhằm thúc đẩy tiến bộ công nghệ bền vững, Việt Nam có thể vượt lên trước các trung tâm công nghệ truyền thống trong tương lai.
TP.HCM tiếp tục tập trung thu hút đầu tư vào lĩnh vực bán dẫn và công nghệ cao. Trong quý 1, dự án nhà máy sản xuất sinh phẩm huyết tương đã được khởi công tại Khu Công nghệ cao. Ngoài ra, Thành phố cũng sẽ có nhà máy bán dẫn dự kiến khánh thành trong năm 2025.
TP.HCM tiếp tục đóng vai trò đầu tàu trong thu hút đầu tư chất lượng cao, lan tỏa tác động sang các tỉnh thành lân cận: Bà Rịa – Vũng Tàu lập quy hoạch 4 KCN mới (hơn 3.800 ha), Long An khởi công KCN sinh thái đầu tiên của tỉnh, còn Bình Dương ghi nhận kế hoạch đầu tư một trung tâm dữ liệu quy mô lớn.
Tại miền Trung, Đà Nẵng tiếp tục mở rộng quỹ đất công nghiệp với kế hoạch xây dựng và kêu gọi đầu tư các phân khu sản xuất, thương mại – dịch vụ và logistics trong Khu thương mại tự do, cũng như khởi động dự án KCN Hòa Ninh 400 ha tại huyện Hòa Vang. Các tỉnh lân cận cũng lần lượt khởi động các dự án KCN quy mô lớn, như Bình Định với KCN Phù Mỹ - GĐ1 và Quảng Ngãi với KCN VSIP II.
Miền Bắc tiếp tục là tâm điểm của thị trường KCN, tỷ lệ lấp đầy tại Hà Nội đạt 93%, tăng 5% so với cuối năm 2024. Thủ đô đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch KCN sạch Sóc Sơn và thành lập thêm cụm công nghiệp làng nghề tại huyện Thạch Thất và Thường Tín. Nhiều tỉnh khác cũng liên tiếp có thêm dự án KCN mới: Nghệ An, Bắc Giang, Hải Phòng, Thái Nguyên, Quảng Ninh, Thái Bình và Nam Định đều có các dự án KCN mới được khởi công hoặc phê duyệt trong quý.
Ông Vũ Minh Chí – Quản lý cấp cao, Dịch vụ Công nghiệp tại Avison Young Việt Nam nhận định: "Nhìn chung, các hoạt động đầu tư, quy hoạch và khởi công diễn ra đồng loạt vào đầu năm, phản ánh sự tự tin và kỳ vọng vào triển vọng trung – dài hạn của Việt Nam".