Cảnh hoang hoá trong dự án sân golf hơn 1.800 tỷ sắp bị thu hồi đất ở Huế
UBND TP Huế, vừa có Thông báo số 169/TB-UBND về việc thu hồi đất dự án Khu quần thể sân golf Huế tại phường Thủy Dương (thị xã Hương Thủy). Dự án do Công ty Cổ phần Thiên An làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế (nay là TP Huế) cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2007, đến nay gần 18 năm dự án vẫn ngổn ngang.
Theo đó, dự án trên được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu ngày 10/10/2007; chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh lần 2 ngày 30/3/2017 và điều chỉnh lần 3 ngày 10/12/202. Quy mô diện tích dự án là 78,32 ha, vốn đầu tư khoảng 1.885 tỷ đồng.
Dự án bao gồm các hạng mục như: Khu sân golf 18 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế; Câu lạc bộ trung tâm (Clubhouse); Khu nhà tập, sân tập golf; Khu công trình điều hành và dịch vụ phụ trợ (gồm văn phòng điều hành kết hợp nhà bảo trì sân bãi, bảo dưỡng máy móc thiết bị; kho hóa chất; kho vật tư; nhà chứa rác.
Ngoài ra, dự án còn các hạng mục như khu căn tin nhân viên; bãi xe khách, bãi xe nhân viên; trạm xăng, nhà rửa xe); Khu biệt thự du lịch nghỉ dưỡng phục vụ cho khách chơi golf, kết hợp với nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp; Các hệ thống hồ chứa nước; Hệ thống sân vườn, cây xanh cảnh quan…
Theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thay đổi lần thứ 3, tiến độ dự án được điều chỉnh như sau: Dọn dẹp mặt bằng, phát quang, san gạt tạo dáng thô và thực hiện các thủ tục pháp lý về đầu tư và xây dựng hoàn thành Quý I/2022. Thực hiện đầu tư xây dựng Hệ thống cơ sở hạ tầng chung toàn khu, Nhà tập và sân tập golf, Khu sân golf 18 lỗ, Công trình Clubhouse, Khu điều hành và một số công trình dịch vụ phụ trợ hoàn thành Quý IV/2022. Đầu tư xây dựng các cụm biệt thự nghỉ dưỡng và các công trình dịch vụ phụ trợ còn lại hoàn thành Quý IV/2023.
Tuy nhiên, đến thời điểm bị UBND TP Huế ra thông báo thu hồi đất, dự án Khu quần thể sân golf Huế vẫn còn ngổn ngang, hoang hoá.
Ghi nhận của PV Báo Điện tử VTC News, bên trong dự án chỉ một vài cụm công trình nhỏ được xây dựng nham nhở.
Ngổn ngang cống bi thoát nước bằng bê tông chưa được sử dụng.
Một hồ nước bên trong dự án đục ngàu.
Nhìn từ trên cao toàn cảnh dự án như một vùng đất hoang hoá nằm giữa những phần diện tích rừng trồng xanh ngắt.
Tháng 5/2020 dự án quần thể sân golf do Công ty Cổ phần Thiên An từng vướng lùm xùm khi làm lễ khởi công khi chưa hoàn thiện các hồ sơ pháp lý, chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng.
Trong thông báo thu hồi đất số 169/TB-UBND, UBND TP Huế thông báo cho Công ty Cổ phần Thiên An (chủ đầu tư dự án) được tiếp tục sử dụng đất 24 tháng kể từ ngày dự án đầu tư bị chấm dứt hoạt động theo quy định của pháp luật về đầu tư (từ ngày 18/4/2025 đến hết ngày 18/4/2027).
Trong thời hạn 24 tháng này, Công ty Cổ phần Thiên An có trách nhiệm xử lý tài sản gắn liền với đất theo quy định tại Khoản 2 Điều 35 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Trường hợp sau khi hết thời hạn quy định mà Công ty Cổ phần Thiên An không xử lý xong tài sản gắn liền với đất thì Nhà nước thu hồi đất, không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất theo đúng quy định pháp luật.