Ngày 22/5, Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Minh vừa có công điện gửi Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nhằm đôn đốc triển khai thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, công tác phát triển nhà ở xã hội trong những tháng đầu năm 2025 đã có nhiều chuyển biến, đạt được một số kết quả tích cực.
Tại công điện, Bộ trưởng cho biết, 4 tháng đầu năm, cả nước đã hoàn thành 15.614 căn nhà ở xã hội, có 17 dự án nhà ở xã hội đã được khởi công với tổng quy mô 17.664 căn hộ. Một số địa phương được đánh giá có tiến độ triển khai tốt gồm Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Nghệ An...
Tuy nhiên, theo Bộ Xây dựng, việc triển khai đầu tư xây dựng nhà ở xã hội vẫn còn tồn tại những hạn chế. Cụ thể, một số tỉnh, thành chưa có dự án nào được khởi công hoặc tỷ lệ hoàn thành còn rất thấp. Nhiều nơi chưa thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội theo chỉ đạo, chưa đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Bộ cũng cho biết nhiều doanh nghiệp đầu tư dự án xã hội vẫn gặp vướng mắc trong thủ tục đầu tư, tiếp cận đất đai, tín dụng và hưởng chính sách ưu đãi.
Để thúc đẩy tiến độ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã đề nghị chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện 11 nội dung nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án.
Một trong những nội dung đáng chú ý là việc bổ sung chỉ tiêu nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội của từng tỉnh, thành. Các tỉnh cần ưu tiên dành nguồn lực nhằm hoàn thành chỉ tiêu được giao. Bộ cũng đề nghị thành lập Ban Chỉ đạo cấp tỉnh để kiểm tra, đôn đốc và tháo gỡ vướng mắc phát sinh.
Đối với các dự án đã đăng ký hoàn thành trong năm nay, cơ quan quản lý yêu cầu địa phương làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để rà soát tiến độ, huy động nguồn lực để đảm bảo hoàn thành đúng kế hoạch.
Bên cạnh đó, công điện đề cập đến việc hướng dẫn và xử lý kịp thời các vướng mắc pháp lý cho các dự án đã lựa chọn được chủ đầu tư. Các dự án nhà ở thương mại có quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội cũng được yêu cầu khởi công trong năm 2025 theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
Bộ Xây dựng lưu ý các địa phương cần hoàn thành thủ tục đầu tư đối với những khu đất đã quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội, sớm lựa chọn nhà đầu tư để triển khai. Ngoài ra, các tỉnh, thành cần rà soát, cập nhật quy hoạch sử dụng đất, xây dựng cơ chế ưu đãi và đơn giản hóa thủ tục hành chính để khuyến khích doanh nghiệp tham gia lĩnh vực này.
Đối với các dự án có nhu cầu vay từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, công điện yêu cầu địa phương lập danh mục đủ điều kiện và công bố công khai để các ngân hàng xem xét cho vay.
Định kỳ hàng quý (trước ngày 25 tháng cuối cùng của quý), các địa phương sẽ phải báo cáo kết quả thực hiện phát triển nhà ở xã hội về Bộ Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Bản thân Bộ Xây dựng cũng sẽ định kỳ kiểm tra, đôn đốc các địa phương để báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tình hình thực hiện tại từng nơi.