Doanh số bán nhà tại Mỹ thấp nhất kể từ năm 2009 - Kênh thông tin tài chính

Fialda Web Terminal

Fialda là Kênh thông tin chuyên sâu về các lĩnh vực kinh tế, tài chính & chứng khoán được cập nhật liên tục, chính xác và đầy đủ nhất Việt Nam áp dụng công nghệ 4.0 AI & Big Data. Tin tức và sự kiện doanh nghiệp được cập nhật liên tục. Thông tin về các giao diện cổ đông nội bộ, nhận định thị trường, phân tích chứng khoán qua lăng kính kỹ thuật, thông tin nhịp đập thị trường được cập nhật đầy đủ, liên tục và chính xác.

Doanh số bán nhà đã qua sử dụng trong tháng 4/2025 tiếp tục giảm 0,5% so với tháng trước đó và là doanh số bán nhà thấp nhất kể từ năm 2009.

Một ngôi nhà treo biển rao bán tại Washington, DC, Mỹ. Ảnh: AFP/TTXVN

Theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia Mỹ (NAR), doanh số bán nhà đã qua sử dụng trong tháng 4/2025 tiếp tục giảm 0,5% so với tháng trước đó, đạt mức 4 triệu căn (tính trên cơ sở hàng năm và đã điều chỉnh theo mùa). Đây là tháng 4 có doanh số bán nhà thấp nhất kể từ năm 2009.
So với tháng 4/2024, doanh số bán nhà đã giảm 2%, trong khi các chuyên gia bất động sản dự đoán tăng 2,7%. Con số này dựa trên số lượng giao dịch đã hoàn tất, tức là hợp đồng có thể đã được ký vào tháng 2 và tháng 3, trước khi lãi suất vay mua nhà tăng vào tháng 4/2025.
Chuyên gia kinh tế Lawrence Yun của NAR cho biết, doanh số bán nhà vẫn ổn định, đạt 75% trước đại dịch COVID-19 dù nền kinh tế đã tạo thêm 7 triệu việc làm. Điều này cho thấy nhu cầu mua nhà đang bị dồn nén. Một khi lãi suất thế chấp giảm mạnh, thị trường nhà đất sẽ sôi động trở lại.
Vào cuối tháng 4/2025, thị trường bất động sản có 1,45 triệu căn nhà rao bán, tăng 9% so với tháng trước đó và tăng gần 21% so với cùng kỳ năm ngoái. Với tốc độ bán hiện tại, nguồn cung này đủ đáp ứng nhu cầu trong 4,4 tháng, cao nhất trong 5 năm.
Nguồn cung tăng đang giúp giá nhà hạ nhiệt. Cụ thể, giá trung bình một căn nhà đã qua sử dụng trong tháng 4/2025 là 414.000 USD, chỉ tăng 1,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Dù đây là mức giá cao kỷ lục cho tháng 4, nhưng tốc độ tăng lại chậm nhất kể từ tháng 7/2023. So với năm 2024, mức tăng giá nhà đã thấp hơn đáng kể. Đáng chú ý, giá nhà ở cả khu vực miền Nam và miền Tây nước Mỹ đều ghi nhận sự sụt giảm.
Tỷ lệ hủy hợp đồng mua bán nhà cũng tăng 7% trong tháng 4/2025, so với mức trung bình gần đây là 3 - 4%.
Hoạt động thị trường vẫn sôi động hơn ở phân khúc nhà cao cấp, với doanh số bán những căn nhà trên 1 triệu USD tăng gần 6% so với năm trước đó. Tuy nhiên, ông Yun lưu ý rằng mức tăng trưởng ở phân khúc cao cấp đang có dấu hiệu giảm dần, và ông cho rằng điều này có thể liên quan đến sự biến động của thị trường chứng khoán vừa qua.

Vân Anh-Link gốc

Trang chủ Tổng hợp thị trường Thị trường HSX Thị trường HNX Thị trường UPCOM Tin tức mới nhất Tin tức phổ biến Tin tức chứng khoán Tin tức tài chính & ngân hàng Tin tức bất động sản Tin tức kinh tế vĩ mô Tin tức doanh nghiệp Tin tức thế giới Tin tức từ cộng động Watchlist Portfolio Phân tích kỹ thuật Bảng giá Cổ phiếu A-Z Lọc cổ phiếu Phái sinh & Chứng quyền Cảnh báo Tổng hợp thống kê thị trường Cổ phiếu trọng yếu Cập nhật kết quả kinh doanh Báo cáo & Download Tổng hợp báo cáo phân tích quý VNINDEX VN30 VNXALLSHARE HNXINDEX HNX30 UPINDEX TCH FUCTVGF3 HNF BCF SMN VIE BRS ING DNP VIX DNN PBT DPH PBC PWA VTK VCM NAS TEL DSH ABI ASP SEP DAE SGH EIC APF DNA IN4 HCI DTB TED NAB HMS PCT LHC MHC NBE THB VGT QHD ACS PCN SDG VQC VIM TMX HTC TT6 AVC SAP KHS STB BCB VTO SMB TCJ PIA AMV HU4 NDC HTI NBP H11 TKU BTN TAL PHP APH MIE SIV NED KMT NFC HKB LGM BOT DBC SBD CAG PNJ SQC TPP SGS HMD VMK KLB NHC SNZ ATB SD3 LBC ND2 BSG PXT SPI CI5 L14 FBC DGW MPT NVB SAS HVA DS3 CTF GEE BHN VHC GPC DWC VNS DNW TSG HMR TCT SBV FUEKIVFS SHX VTV CCM RGC VEF NAV TOW DLR PGD TV6 CT3 SBB AMC TCL BSR PCM SDY PTV RIC KSF FUCVREIT DTA MH3 PPI VNE WSB HPM GER IDC SDJ CRE DTP VTE VLP SDA SCI FUEMAVND DPM BKC TN1 KHL VTI DXS HHV TCM KKC IPA PFL DVW MTP SPM REE HSA PJS VFS BSL MML LLM BTT NDN SD2 QPH TNG CPC DNH VPR VCB VNM POT SJC PPC CNA MSH SZE SJG SSF S96 FUESSV50 TTD VPB NQN MCO KLF VIT QCC HDB KDM BNA THU PDC SJS SAC PMS EVF VTZ HDG CMI TNT SP2 DND DSD CCP HD2 TDB CC1 SRT VKP BSC TCI BWA FLC BCE POS PMJ LO5 PTS CFV TPH ARM FUEABVND BGW DDM BRR VTM VGR KHP ART TDW DKG ICG BDG AVG FTS THM PDB KVC COM UIC FUEKIV30 CRC HAD VSI HBH SBG TBT MVN BMS DMC APL API SD1 D17 SSB HEP EMG TVS BHG LSG HTT PCG PGI NAU VNY SC5 AIG CKD VIF HTG CTD DRI HAT VDN DPR HRC EME CEG BHI PXA BTB IFS CET VSH SAB L62 LMC L18 VHL CDH PVT BMI RCL LTC YBM SD6 QNC DSC VTR HBS KHG NTC CBI STL TV3 TCR LM7 CKV VMD SGD DKC PPT TA9 BBT S12 MBS BWS AAV SAF FOC HU3 SBT VTC CIP NLG UPC PTT HLB DSE VKC NEM BIC HEV VTD KLM ACM S74 ACV TTE HMG CSI HPI TVC DNT CMW VNI OPC MBB BLF PTN NET FCM PPH AGG TOS PJC CTA HOM MPY MKP BAF VHG PVY IBC VHM VSF TNW BTW ISH DRH VMG TS4 KST TTT PTD NAP CH5 KOS PHR NSS MHL HTV TRT DKW SHA TB8 FUESSV30 L63 HLR PLA BDB VGP AAT PVB CVT HID BVS SB1 CTB CNC HTL AGP HPD KWA L43 POB PVO DRL HEM HRT BLW DCR NAF HES CSM BSH VW3 PMW PTB MVB CNN ASA IVS NAW DBD SGR VHF MRF SGT KTC SCC VXB MWG FUEIP100 HRB PCH NDF VSA QHW UXC DIH BTV V11 STW DL1 PRO TNI MTB TMP ATS TH1 VNC VPH LQN VIW POM BTS DOP CX8 TSJ DID BSD DXV PRT NKG CMT CAP QST VLG FUEFCV50 VFG L45 MQN BVN VPS TRS FCN MCP CTN DFF VIN BHA HFC SPD PTC VE1 VNP PEN VUA VEA LDP HNG MST BMF BDW DRC CMN PQN NSC HDO ICF VNL VVS BTH TBW NXT MNB PTP RBC UEM AAS ACE CEO SGP BT1 VPA NTP SSN TGP PVM TDM FSO CLL THP TVW ISG SBM STT PSD VES DAH MCF NTT SJF HAF MGR HNB MTH VPC D11 SHS X77 ABW DPC VSC HLC VESAF HLO VLC HHN STG SVN TV1 HC1 VCG HUG HND PGS PAP PHH SSH PMB SJE TAR IMP MED HD8 TBC KSS LUT CLX CSV USC MVC NOS FOX TCB DDH FIR VFR SDP PIV VPW XHC SBH SSI DMS PNG TRC GTA SD5 IST HSG BCR DUS THS ABT HLY TMS PGV TSA DCS SEB NHP AAM CBS ITQ DGT TR1 PNT SRC TNC DZM VDT VC7 UMC TIG VDP DHM BBS DTG NWT DHB TLH SHE MDC NT2 DAD VC6 ILC VGI CAB ITC AGR CHP VDS YBC DXP RAL ADG DTI DTT CTX TQN E29 PND SVC FUEVN100 SGI BMP VXP BTD SIG PXI QBS PRC VBG VC9 HJS VPD HOT VNX VGL ATA YEG APP HLD TDP PSE SLS DHA TVD VCI SSG CMM FTM TDG SSC TIS SHG SZL L12 SII EVS DSN POV KHD KCB VTJ OGC SDB KCE PTL SHI AGE NCG SAL SRA S4A HMC VND LDW S27 PWS BAB XPH HSI CTG TLG DHD GDW LAW M10 X26 HUT FTI APC PHN ILA AFX BHC TPB ETF TTS SFG AST TIE IDV VGC CFM FUCTVGF4 CC4 PLE TSC FIC GIL C92 NJC HAI HFX BSP SVH DTH ALT UPH DP1 CMD SHN HBD PVC GSP CYC INC HDW TSD HAR HCC EPC SD4 VCW HLS SCD KSV ABB HPX FBA LCC VTB NDT NNT VNG DCH USD PTI DAN MTG NST MQB GMA SBA BED BSI CDR STS SD7 PID MEL SAV GIC HUB PSC HTN BMG EIN VHE ECO CHC VMT ADS NSH SRB PRE LSS NDX PV2 CAV RTB PX1 FRM IDI PHC VFC TET HAS PSN PTH DHN NBB XMC EID PTX DQC CCT DVP TJC VC1 VNB BTU BII HTM ASM BMJ QNU BRC G36 PXS TCW VNF SVD QSP SFN PXM PVA PHS HEC HDP CAT TOP SPV CMV PAC DBT ACG IDP FRC PNP FUESSVFL PSP TTZ AGX TL4 DIC IJC CVN PVV TW3 MKV TNB TCO LGL VCC DST VCX DLG SFI SPC VJC SSM ICC BLT TMG SD9 HNA HPB CE1 PMC HCT LKW CQT TBD PVH VC5 RCD LEC NHT TMC TCK HIO DCL DPG SEA MTX VPG SZC DP2 NHH THN NAG WTC GCB ADP LM3 TV2 GMH SMA CIG AMS ILB HNR PSW PVR HT1 PAI DAC TKA CGV BFC NUE SGBTB CDO DXL CCA MCH GMC HHC NLS BQB ONW BCO HVX DBM PSG PXL GGG HVG SDU DTV VTH VE3 LCG CCV SCL NHA DLT TV4 SZG SBS GDT VBB QTP OCB HTE GDA HFB CKG HSV PEC VNH FUEKIVND PGN HEJ MCD BID CTT NCS DVC CTI CJC CMS PVI S55 LG9 PSB TNS VTX MBG MFS VCR DCM VIR BSA ABR BNW HIG ST8 SWC LMI HAX NBC TXM DIG TLD PCC VLF HCB BST TKC DTE GLW LAI CEN XLV IBD THD C32 FUEMAV30 ODE GMD BVG NAC DDG GAS THT TDF B82 TTC SID ATG CDN SJD CMP TCD MPC ABS TDT BCM FIT LM8 HHP DHP VNZ TST NRC MIM KGM C21 BMD TTP IHK VPI PDR PTE VDB JOS TVA ITA HNM TLP NO1 HAM BKG LCD MLC CMC HHG FUEDCMID E12 ANT TDC TAB VCE SGB FGL HNP VAF BCP G20 VC2 VMC DCG BHK TUG RYG SCY TSB HDA LAS POW DSV VIH BTG VRC DSG UDC ILS HLT ORS THW DNM CMG CAR DC1 SVI VID CMK CCI KSH PBP TRA PPP SPB VC3 GKM VNR PMT QNP NDW SED TAW DDV CQN TTL A32 FUEBFVND DVM FCC BIG DRG PSL C47 V21 TNA VIP SGN PMP L40 PET DMN AGF BVH PIS PIC PLO WSS VE9 TTN DP3 CPH TDN HQC BEL CII EFI EMS SDX KHW CNG YTC FDC NGC TA3 TEG L35 TVT MAC PVL MTV SCR CCL HAH PGT CIA DFC GAB VTA PCE PSI PVG GHC SKN PSH LCS KSQ VSG SZB TNH ANV AGM ICT MDG BGE CTS VBH C69 HHR DPP DWS VDG NBT HAG SDN VAB SHB HCD ADC KTW SBR ACB PMG PIT HVT VTP DHG CID VXT NTL SNC QNS NTB HPG HU1 HPW SKV BWE BMK GTS LIX MZG DTD HAC DCF CDP RCC MSR DDB MGC DC4 TMT TVH SCG DC2 VLA L61 IRC PAT TMW HII PTG CAN CKA HPP TBR DTL EVE XDC GH3 MTA DPS HAV ICI SIP MGG NSG SHC CTP NTW CLW KIP VDL TGG FUEVFVND VCA FHN HGM VCF LPT LDG PCF VNT TNV LPB NNC SRF HMH VIC DLD NCT MSB LHG BBC SCJ PJT VTS PLP MIG QTC VNA C12 TNP VTG MND BVL LMH KBC VSN TQW VIG DAG HSP TTA DVG E1VFVN30 HJC DTC SBL UCT PDN LIC STC DM7 SVT CSC MCM GLC SD8 QCG VEC DOC BCG KDC TLT VIB DHT FUCTVGF5 GTD NVP HVN EIB BPC TYA GMX FHS SPH TTF GLT BMV CK8 PTO CDG PAN MTC VSE SHP VOC VBC MBT CHS KTS NVL BCC QNW LBM XMP SGC UNI HD6 BAL BMC DHC HAP HSM SDC L10 KAC SGO VCP KTL VEOF THG TVN CMF HAN TTG HPT LIG MDA SVG CMX FT1 MA1 TLI DSP IDJ X20 TBX TA6 TVG NHV SKH APT TPS GTT APS BXH NQB BT6 UDJ QNT MBN HDS CPI BCA VET RDP TTB DNL TTH LBE VE2 SDV AAA HTP NSL STK NTH HSL LCM MCG VE8 TMB CLH DAT HBC CST DGC CLG ITS NQT S72 HU6 KSB PXC VHD FCS TVP C4G VLW KTT SMT PAS TKG TDH VGG VRE VGS ACL TAN PC1 MES HDM BVB BDT HKT CNT PPS DAS DCT GVT VVN V15 DNC XDH BMN TBH BSQ NDP CPA CAD OIL EPH AVF VLB VRG MLS TVB PDV LTG EBS NVT TOT CLC ALV HGT SDD HLA BIO DXG TIX TVM LAF VTL MSN GCF FUETCC50 ASG VHH KMR VMA PGB AG1 SDT STP MCC VAV SAM CTC LNC TC6 ONE VE4 DLM PEG HCM CLM VWS RAT SMC CTW VPL VGV DVN DTK EVG TPC BBM GEG SCO HNI PGC FID ICN INN HPH L44 STH JVC ACC CCR NTF PNC S99 MEC IME AMD VTQ PVE PVX HDC VMS HGW HWS D2D V12 SFC MTS FRT TS3 GND LGC SDK BBH PVP PPY VSM UDL VCS KSD PEQ OCH SKG HHS PLC AIC TDS BLI GVR KPF PPE MEF CTR BLN VOS DDN MAS ELC DNE HVH NBW SCS CCC CT6 WCS BCV C22 KDH SJM AME PLX GSM SJ1 MIC PVS VST FPT FMC BAX CDC ABC ECI VCT MDF AMP HC3 PVD NS2 TIN AAH BTP APG XMD TNM BHP TIP GEX MTL TFC ITD TID Nasdaq 100 FTSE 100 Hang Seng Futures KOSPI 200 Futures KOSPI Shanghai S&P 500 US Dollar Index CAC 40 Dow 30 DAX Nikkei 225 Hang Seng VinFast DAX Futures Nasdaq FTSE 100 Futures China A50 Futures S&P 500 Futures CAC 40 Futures Nikkei 225 Futures Dow 30 Futures Nasdaq Futures China A50 VN30F2506 VN30F1M VN30F2509 VN30F1Q 41I1F7000 VN30F2M VN30F2512 VN30F2Q CFPT2502 CVPB2512 CVHM2505 CSTB2505 CFPT2512 CACB2503 CSTB2511 CACB2501 CTCB2503 CSTB2413 CVIC2503 CVIC2506 CSTB2507 CMBB2504 CVNM2509 CMWG2506 CVNM2505 CMWG2503 CVRE2506 CVNM2506 CFPT2503 CSHB2504 CSTB2512 CSSB2503 CMSN2501 CVIB2407 CVRE2507 CMWG2507 CFPT2407 CMWG2505 CACB2404 CMWG2504 CHPG2508 CHPG2410 CVIC2405 CMBB2509 CHDB2504 CFPT2509 CMBB2508 CVIC2502 CVPB2501 CVJC2501 CVNM2508 CACB2502 CVPB2508 CSSB2501 CMSN2408 CVIB2503 CVNM2507 CFPT2506 CHPG2505 CVRE2504 CVNM2510 CSTB2513 CFPT2501 CTCB2504 CSTB2514 CVHM2503 CVRE2407 CFPT2510 CACB2505 CHDB2502 CMSN2508 CTCB2506 CSTB2504 CVHM2408 CHPG2409 CVPB2409 CMSN2511 CVPB2507 CMBB2409 CHPG2501 CMWG2410 CVIC2407 CSSB2504 CFPT2505 CVPB2407 CSTB2502 CVPB2510 CVHM2406 CSTB2409 CMBB2501 CMBB2505 CVIC2505 CVRE2510 CSHB2505 CSTB2510 CVHM2509 CHPG2516 CMWG2508 CSTB2410 CTPB2502 CMBB2506 CMSN2504 CTCB2406 CVIC2504 CHPG2512 CVJC2503 CVNM2407 CSHB2403 CHDB2503 CACB2506 CMSN2505 CMWG2509 CTPB2501 CVNM2502 CFPT2402 CTCB2404 CHPG2515 CMSN2509 CVPB2504 CVHM2502 CVPB2505 CVJC2502 CFPT2507 CTCB2505 CMWG2407 CHPG2502 CFPT2511 CTPB2405 CVRE2509 CFPT2404 CHPG2408 CHPG2507 CMWG2501 CMSN2507 CHPG2517 CHPG2509 CSTB2508 CVNM2503 CVNM2406 CVPB2410 CMSN2406 CVPB2502 CVPB2506 CVHM2409 CVNM2504 CFPT2405 CSHB2502 CTCB2403 CVHM2510 CVHM2507 CMSN2510 CVRE2511 CVIC2508 CVPB2509 CVRE2406 CVIB2502 CHDB2501 CMWG2406 CVHM2511 CMBB2405 CVRE2505 CVIC2507 CMBB2510 CSTB2506 CSTB2501 CVHM2504 CHPG2412 CHPG2506 CHPG2510 CHPG2511 CMBB2503 CVRE2408 CVHM2506 CFPT2508 CMBB2507 CVRE2508 CVRE2503 CMBB2407 CSHB2503 CSSB2502 CVRE2410 CTCB2501 CMSN2404 CVHM2411 CSTB2509 CHPG2406 CMSN2503 CHPG2514 CHPG2504 CVRE2501 CHPG2513 CVIB2406 CMSN2506 CMWG2510 CVPB2412 CHDB2505 CVIC2509 CSHB2501 CVHM2508 CVPB2511

Cung cấp giải pháp truyền thông, dịch vụ thông tin tài chính, dữ liệu thị trường cho các nhà đầu tư cá nhân & tổ chức, doanh nghiệp Việt Nam và Thế Giới.

Phát triển các giải pháp giao dịch thông minh, chuyên sâu, được robot hóa dựa trên nền tảng công nghệ mới nhất AI & Big Data.

Tạo dựng một môi trường kinh doanh số, nơi tất cả mọi người đều có cơ hội phát triển sự thịnh vương cho bản thân.

Xây dựng một cộng đồng kết nối toàn bộ nhà đầu tư với chuyên viên môi giới, chuyên gia và doanh nghiệp.