BĐS "lõi trung tâm" – Vị trí kiến tạo giá trị vượt thời gian
TP.HCM đang tăng tốc chuyển mình để trở thành siêu đô thị tầm vóc quốc tế, với không gian đô thị không ngừng được mở rộng và tái cấu trúc. Tuy nhiên, trái tim đô thị – nơi hội tụ những giá trị cốt lõi về lịch sử, thương mại, tài chính, giáo dục, văn hoá vẫn là vùng đất mang tầm vóc riêng biệt, không thể thay thế. Đó chính là các khu vực lõi đô thị bao gồm quận 1, 3, 5 và 10 - nơi tập trung các trục giao thông huyết mạch, chợ truyền thống lâu đời, hệ thống bệnh viện, trường học, trung tâm hành chính, cùng cộng đồng cư dân đã gắn bó qua nhiều thế hệ.
Theo tổng hợp từ các báo cáo nghiên cứu thị trường quý I/2025, lượng tìm kiếm đối với nhà phố trung tâm TP.HCM tăng 22% so với cùng kỳ 2024, dẫn đầu toàn thị trường về mức độ quan tâm. Trong đó, các sản phẩm nhà phố tại quận 5 và quận 10 ghi nhận tỷ lệ giao dịch thành công tăng gần 18%, nhờ sự phát triển mạnh mẽ của các hoạt động thương mại, dịch vụ cùng nhu cầu ở thực gia tăng.
Nhà phố trung tâm không chỉ là một loại hình BĐS, mà là một tài sản đa năng, vừa có thể để ở, vừa có thể khai thác cho thuê, mở cửa hàng, văn phòng đại diện hoặc tích lũy tài sản lâu dài. Với tỷ lệ lấp đầy hiện đạt 85–95%, tỷ suất khai thác cho thuê bình quân đạt 5–7%/năm, chưa tính biên độ tăng giá ổn định trung bình 8–12%/năm trong 3 năm gần nhất – vượt xa nhiều kênh đầu tư truyền thống.
Đặc biệt, đây là phân khúc gần như không còn khả năng phát triển mới do quỹ đất hạn chế, các yêu cầu bảo tồn đô thị và tốc độ đô thị hoá đã chạm giới hạn lõi. Nhà phố trung tâm vì thế trở thành "tấm vé đặc quyền" bước vào nhịp sống thượng lưu - nơi không gian sống, giá trị thương mại và cộng đồng cư dân đều ở mức tinh hoa.
iHouzz đón sóng tích cực từ BĐS nhà phố trung tâm TP.HCM
Trước xu hướng thị trường BĐS ngày càng đề cao tính minh bạch, hiệu quả và chuyên nghiệp, phân khúc nhà phố tại các quận trung tâm chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ trong cách thức giao dịch. Thị trường không còn là "sân chơi" riêng của những người có kinh nghiệm hay quan hệ cá nhân, mà đang mở rộng đón nhận các mô hình hiện đại, ứng dụng công nghệ cao vào quy trình.
Đón đầu xu hướng là iHouzz – Sàn TMĐT BĐS vận hành quy trình kinh doanh theo mô hình Online to Offline (O2O). Không chỉ dừng lại ở vai trò kết nối người mua và người bán, iHouzz xây dựng một hệ sinh thái số hóa toàn diện: từ quản lý dữ liệu nguồn hàng, hỗ trợ pháp lý, đến tư vấn và giao dịch thực địa.
Chỉ sau hơn 1 năm mở rộng tại TP.HCM, iHouzz đã phát triển hàng chục văn phòng giao dịch tại các khu vực trọng điểm, phủ rộng các quận nội thành. Tỷ lệ giao dịch tại đây tăng trưởng nhanh qua mỗi tháng. Nổi bật trong số đó là iHouzz Gia Việt trên đường Trần Phú, Q.5 – một trong những văn phòng có tỷ lệ giao dịch cao, được khách hàng đánh giá tích cực nhờ khả năng xử lý sản phẩm nhanh, đa dạng nguồn hàng và xác thực nhu cầu. "Khách hàng nhà phố trung tâm thường có kế hoạch đầu tư dài hạn, yêu cầu pháp lý minh bạch và giá trị thực tế cao. Môi giới nếu thiếu công cụ hỗ trợ rất khó tạo được niềm tin," ông Lê Văn Hoàng Việt – Giám đốc iHouzz Gia Việt nhận định.
Văn phòng giao dịch iHouzz Gia Việt ở địa chỉ: Số 5A Trần Phú, P.4, Q.5, TP.HCM
iHouzz tăng tốc tuyển dụng, mở rộng lực lượng kinh doanh tại trung tâm TP.HCM
Trước sự tăng trưởng mạnh mẽ của phân khúc nhà phố trung tâm, iHouzz Gia Việt khởi động kế hoạch tuyển dụng 100 chuyên viên kinh doanh năm 2025. Đây là dấu hiệu tích cực phản ánh sức cầu thực tế và sự phát triển bền vững của mô hình BĐS công nghệ mà iHouzz tiên phong.
Khác với nhiều đơn vị trên thị trường, iHouzz không đặt nặng kinh nghiệm mà tập trung vào đào tạo bài bản, trang bị hệ thống công nghệ hiện đại cùng công cụ quản lý sản phẩm và marketing toàn diện. Đặc biệt, chính sách hỗ trợ thuế TNCN dành cho cộng tác viên là điểm ưu việt, giúp môi giới an tâm gắn bó và phát triển lâu dài với nghề.
Ông Hoàng Việt, chia sẻ: "Chúng tôi ưu tiên những ứng viên có tinh thần học hỏi và cam kết làm nghề nghiêm túc. Hệ thống, công cụ đã được chuẩn bị sẵn, môi giới chỉ cần tập trung phục vụ khách hàng tốt nhất."
Giám đốc Lê Văn Hoàng Việt và các thành viên iHouzz Gia Việt
Bên cạnh hoa hồng hấp dẫn và thanh toán nhanh chóng trong vòng 24 giờ sau khi hoàn tất giao dịch, nhân viên còn được tham gia các khóa đào tạo chuyên sâu và hỗ trợ thi chứng chỉ hành nghề môi giới, giúp tự tin phát triển công việc đúng pháp luật. Lộ trình thăng tiến rõ ràng, từ chuyên viên lên trưởng nhóm, trưởng phòng, giám đốc, đến cơ hội khởi nghiệp làm chủ văn phòng nhượng quyền.
Giữa nhịp sống đô thị sôi động, nhà phố lõi trung tâm TP.HCM vẫn giữ vững giá trị bền vững. iHouzz Gia Việt – điểm hội tụ công nghệ tiên tiến và cơ hội phát triển vượt trội – là bệ phóng vững chắc cho những môi giới khát khao vươn tới thành công.
Quý đối tác và môi giới quan tâm có thể liên hệ iHouzz Gia Việt tại 5A Trần Phú, phường 4, quận 5, TP.HCM để gia nhập đội ngũ.
Hotline: 0913 388 797
Website: https://ihouzz.com/tuyen-dung/
App: https://ihouzz.com/app