Đây là dự án khu đô thị lấn biển Cần giờ.
UBND TP HCM mới đây phê duyệt về dự án đầu tư xây dựng hạng mục lấn biển thuộc dự án khu đô thị lấn biển Cần Giờ ở xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh.
Đây là công trình nhóm A và có thời hạn sử dụng 50 năm. Dự án khu đô thị lấn biển Cần Giờ sẽ được xây dựng thành khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng hội thảo, hội nghị, đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn...
Theo Quyết định của UBND TP HCM, dự án này có phạm vi lấn biển là 1.357 ha, với tổng mức đầu tư hơn 64.425 tỷ đồng, thực hiện đến năm 2031 với những phần thiết kế san nền, kè hồ và kè biển. Chủ đầu tư của dự án này là CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ (thành viên của Tập đoàn đoàn Vingroup).
Ngoài ra, UBND TP HCM yêu cầu phía chủ đầu tư và những đơn vị tư vấn phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về sự chính xác nội dung và những số liệu trong hồ sơ thẩm định, tiếp thu ý kiến của các sở ngành có liên quan nhằm thực hiện các thủ tục theo đúng quy định.
Mặt khác, UBND TP yêu cầu phải thực hiện công tác bảo vệ môi trường theo hồ sơ báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án. Trong trường hợp phía chhur đầu tư không thực hiện đúng các quy định trên, cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý vi phạm của tổ chức kinh tế thực hiện dự án theo đúng với quy định của pháp luật.
Trước đó, vào ngày 24/1, UBND TP HCM cũng đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết với tỷ lệ 1/500 của khu đô thị lấn biển Cần Giờ, với quy mô 2.870 ha, có tổng mức đầu tư tương đường gần 9 tỷ USD, bao gồm 4 phân khu A, B, C và D-E.
Quy mô dân số của khu đô thị lấn biển Cần Giờ là gần 230.000 người, có khả năng đón 8 – 9 triệu lượt du khách mỗi năm.
Theo quy hoạch, bên cạnh 838 ha đất xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị lấn biển Cần Giờ sẽ có 102 ha đất xây nhà ở xã hội, giúp đáp ứng chỗ ở cho 54.000 người. Ngoài ra, ở phân khu C còn có cụm công trình điểm nhấn, bao gồm trung tâm thương mại, tòa tháp biểu tượng cao 108 tầng.
Khu vực thị trấn Cần Thạnh, nơi nằm trong quy hoạch xây dựng dự án khu đô thị lấn biển Cần Giờ. Ảnh: QT
Gần đây, tại cuộc gặp với lãnh đạo TP HCM ngày 6/3, Tập đoàn Vingroup đặt mục tiêu khởi công khu đô thị này trước ngày 30/4/2025.
Nhằm tăng cường kết nối hạ tầng với huyện Cần Giờ, mới đây, Tập đoàn Vingroup đã gửi văn bản tới UBND TP HCM và Sở Giao thông công chánh TP HCM để đề xuất phương án đầu tư tuyến đường sắt đô thị tốc độ cao kết nối trung tâm TP HCM với huyện Cần Giờ. Theo tính toán sơ bộ, dự án tuyến đường sắt đô thị tốc độ cao dài hơn 48 km với mức vốn khoảng 102.370 tỷ đồng (tương đương với hơn 4 tỷ USD).
Theo quy hoạch TP HCM giai đoạn từ năm 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, huyện Cần Giờ sẽ trở thành đô thị sinh thái, bảo tồn khu dự trữ sinh quyển. Cần Giờ tập trung phát triển kinh tế biển, nhất là cảng trung chuyển và khu thương mại tự do; vận tải logistics, du lịch, đô thị sinh thái biển và năng lượng tái tạo... Để thực hiện mục tiêu này, ngoài dự án khu đô thị du lịch lấn biển, TP HCM còn có dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, với tổng vốn đầu tư khoảng 6 tỷ USD.
Dự án khu đô thị lấn biển Cần Giờ có gì?
Phối cảnh khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ. Ảnh: Sở QHKT TP HCM
Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ có vị trí tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, thuộc huyện Cần Giờ. Khu đô thị quy mô này có 4 phân khu chức năng được duyệt, gồm phân khu A, B, C và D-E.
Trong đó, phân khu A (rộng 953ha) được quy hoạch là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch khu vực cửa ngõ khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.
Phân khu B (rộng 659ha) là khu ở, du lịch nghỉ dưỡng, công trình dịch vụ - công cộng đô thị (bao gồm y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng...). Ngoài ra, đây còn là khu cây xanh đô thị và đầu mối hạ tầng kỹ thuật.
Phân khu C (rộng 318ha) là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại, bao gồm các khu nhà ở như nhà ở liên kế, biệt thự, nhà ở cao tầng.
Phân khu D (rộng 480ha) là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp và đô thị hiện đại. Phân khu E (rộng 458ha) là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh.