Theo quy hoạch, dự án sẽ được triển khai trên địa bàn 3 xã Xuân Phú, Thọ Lâm và Thọ Xương (huyện Thọ Xuân), với ranh giới phía Bắc giáp Quốc lộ 47 hiện hữu, phía Nam giáp tuyến đường Quốc lộ 47 cải dịch, phía Đông tiếp giáp khu đô thị trung tâm hành chính mới và phía Tây là đất cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và đất hỗn hợp theo quy hoạch chung.
Điểm nhấn của khu đô thị là tổ hợp sân golf gắn với địa hình núi Chì và núi Chẩu – nơi được đánh giá có điều kiện tự nhiên thuận lợi để phát triển mô hình sân golf sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng. Ngoài ra, khu vực còn được quy hoạch cho các hoạt động dịch vụ hỗn hợp, vui chơi giải trí và khu nhà ở, với quy mô dân số dự kiến khoảng 11.600 người.
Bên cạnh quy hoạch sân golf tại Thọ Xuân, tỉnh cũng đang quy hoạch và triển khai một số dự án sân golf lớn như: Sân golf quốc tế tại Khu du lịch sinh thái Quảng Nham (huyện Quảng Xương), quy mô 250 ha, do Tập đoàn T&T đề xuất; Sân golf tại xã Quảng Thái (huyện Quảng Xương), thuộc khu vực phát triển ven biển phía Nam Thanh Hóa; Sân golf thuộc khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp tại xã Hoằng Quang (TP Thanh Hóa), trong quy hoạch phân khu của thành phố.
Cùng với đó là một số đề xuất khác ở các huyện vùng ven có điều kiện địa hình đồi núi như Như Thanh, Thường Xuân.
Được biết, cũng tại tỉnh Thanh Hóa, vừa qua, UBND tỉnh và Tập đoàn Sun Group đã tổ chức khởi công dự án Khu dịch vụ thương mại và Cáp treo Am Tiên tại huyện Triệu Sơn – hạng mục đầu tiên trong Quần thể du lịch tâm linh và di tích lịch sử Am Tiên, với tổng mức đầu tư 35.000 tỷ đồng.
Đáng chú ý, Tượng Phật tại dự án “Huyền tích Am Tiên” của Sun Group sẽ cao 167,5m, đặt trên đỉnh núi Nưa, và dự kiến là tượng Phật lớn nhất thế giới.