Mối nguy từ “chuồng cọp” trong các chung cư cũ đã được cảnh báo từ lâu. Vụ cháy tại cư xá Độc Lập (phường Phú Thọ Hòa, TPHCM) vừa qua tiếp tục gióng lên hồi chuông cảnh báo cho hàng loạt khu nhà tương tự đang tiềm ẩn nguy cơ.
Theo ghi nhận của Tiền Phong, nhiều khu chung cư như Thanh Đa, Ngô Gia Tự, chung cư 137 Lý Thường Kiệt... đều dày đặc "chuồng cọp".
Chung cư Thanh Đa, được xây dựng từ trước năm 1975. Những tòa nhà hơn 50 năm tuổi nằm san sát, nối nhau bằng các lối đi chật, nhiều nơi bị lấn chiếm bởi đồ đạc sinh hoạt.
Do vướng quy hoạch treo, hạ tầng khu vực không được cải tạo, khiến nhà cửa ngày càng xuống cấp nghiêm trọng.
Theo thời gian, chung cư đã nhuộm màu, phủ rong rêu và dây điện chằng chịt.
Lối đi trong khu chung cư cũ thiếu ánh sáng.
Dây điện chằng chịt, dẫn vào chung cư cũ có nguy cơ cháy nổ rất cao.
Những khung sắt cố định 'bóp nghẹt' lối thoát.
Các "chuồng cọp" được chồng tầng lên nhau, lơ lửng trên không.
Ngoài việc gây mất mỹ quan đô thị, các "chuồng cọp" còn cản trở công tác cứu hộ, cứu nạn khi xảy ra hỏa hoạn.
Nhiều cư dân sống trong khu vực cho biết ngày xưa khu vực này nhiều trộm cắp nên hầu như nhà nào cũng lắp khung sắt ở cửa sổ, lan can.
Chung cư Ngô Gia Tự có 7 dãy nhà với dây điện chằng chịt, cầu dao cũ kỹ khiến nguy cơ hỏa hoạn luôn rình rập.
Suốt hàng chục năm qua, cư dân chung cư Ngô Gia Tự đã quen với việc sống chung cùng những lồng sắt bao quanh ban công hoặc phía sau nhà
Do gia đình đông người nhưng không gian sinh hoạt chật hẹp, nhiều hộ buộc phải cơi nới, lắp khung sắt quanh để mở rộng diện tích sử dụng.
UBND TPHCM đã ban hành Quyết định 785/2025 phê duyệt đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp. Theo đề án, trên địa bàn thành phố có 474 chung cư được xây dựng trước năm 1975. Đến nay, 462 chung cư trong số này đã được kiểm định và xác định gồm 332 chung cư cấp B (chiếm 72%), 114 chung cư cấp C (25%) và 16 chung cư cấp D (3%). Có 5 chung cư được giải tỏa không cần kiểm định, 7 chung cư đang được rà soát lại nên chưa kiểm định.