Giao 6 lượng vàng 24k để nhận đất trong 10 năm, người đàn ông bất ngờ đòi hủy thỏa thuận, lấy lại toàn bộ vàng và trả đất - Kênh thông tin tài chính

Fialda Web Terminal

Fialda là Kênh thông tin chuyên sâu về các lĩnh vực kinh tế, tài chính & chứng khoán được cập nhật liên tục, chính xác và đầy đủ nhất Việt Nam áp dụng công nghệ 4.0 AI & Big Data. Tin tức và sự kiện doanh nghiệp được cập nhật liên tục. Thông tin về các giao diện cổ đông nội bộ, nhận định thị trường, phân tích chứng khoán qua lăng kính kỹ thuật, thông tin nhịp đập thị trường được cập nhật đầy đủ, liên tục và chính xác.

Trong thực tế, các giao dịch dân sự liên quan đến cầm cố đất đai, vay mượn hoặc thanh toán bằng vàng vẫn diễn ra khá phổ biến tại nhiều địa phương. Nhiều giao dịch chỉ được thỏa thuận bằng giấy tay hoặc thoả thuận miệng và không ít trường hợp đã phát sinh tranh chấp khi giá trị tài sản biến động mạnh theo thời gian.

Chẳng hạn dưới đây là một vụ tranh chấp được TAND khu vực 3 – Cà Mau mở phiên tòa sơ thẩm ngày 11/9/2025 về “Tranh chấp hợp đồng cầm cố quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn là ông Đoàn Văn S và bị đơn gồm ông Nguyễn Hữu C, bà Nguyễn Phương T.

Theo hồ sơ, ngày 18/5/2021, ông Nguyễn Hữu C và bà Nguyễn Phương T lập giấy cầm cố cho ông Đoàn Văn S khoảng 7 công đất ruộng tại xã K, tỉnh Cà Mau để nhận 6 lượng vàng 24K. Hai bên thỏa thuận thời hạn cầm cố là 10 năm. Sau khi giao vàng, ông S trực tiếp quản lý và sử dụng phần đất này.

Thời điểm giao dịch được xác lập vào năm 2021, giá vàng SJC trên thị trường dao động khoảng 55–56 triệu đồng/lượng. Với mức giá này, 6 lượng vàng mà ông S giao cho phía bị đơn có giá trị khoảng hơn 330 triệu đồng.

Đến năm 2025, ông Đoàn Văn S khởi kiện tại TAND khu vực 3 – Cà Mau. Vụ án được Tòa án thụ lý ngày 21/7/2025. Trong đơn khởi kiện, ông S cho rằng việc cầm cố quyền sử dụng đất là giao dịch không phù hợp quy định pháp luật đất đai nên yêu cầu Tòa án tuyên hợp đồng cầm cố ngày 18/5/2021 vô hiệu, buộc ông Nguyễn Hữu C và bà Nguyễn Phương T hoàn trả 6 lượng vàng 24K, đồng thời ông sẽ giao trả lại phần đất đã nhận cầm cố.

Trong quá trình giải quyết vụ án, ông Nguyễn Hữu C thừa nhận việc cầm cố đất và đồng ý hủy hợp đồng, đồng thời chấp nhận hoàn trả số vàng đã nhận. Trong khi đó, bà Nguyễn Phương T không đồng ý với yêu cầu khởi kiện vì cho rằng thời hạn cầm cố 10 năm vẫn chưa kết thúc.

Theo diễn biến thị trường tại thời điểm vụ án được giải quyết năm 2025, giá vàng trong nước đã tăng lên khoảng 120 triệu đồng/lượng. Như vậy, giá trị của 6 lượng vàng tại thời điểm xét xử tương đương khoảng hơn 700 triệu đồng.

Sau khi xem xét hồ sơ vụ án, lời trình bày của các bên cùng các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ, Hội đồng xét xử nhận định pháp luật đất đai không quy định hình thức “cầm cố quyền sử dụng đất”. Vì vậy, hợp đồng cầm cố được lập ngày 18/5/2021 giữa các bên là giao dịch dân sự vô hiệu.

Từ đó, Tòa án quyết định chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Đoàn Văn S, tuyên hợp đồng cầm cố quyền sử dụng đất ngày 18/5/2021 vô hiệu, buộc ông Nguyễn Hữu C và bà Nguyễn Phương T hoàn trả cho ông S 6 lượng vàng 24K, đồng thời buộc ông S giao trả lại phần đất khoảng 7 công cho phía bị đơn. Ngoài nghĩa vụ hoàn trả tài sản, bị đơn còn phải chịu hơn 30,7 triệu đồng án phí dân sự sơ thẩm theo quy định pháp luật.

Thu Thủy

Link gốc

Trang chủ Tổng hợp thị trường Thị trường HSX Thị trường HNX Thị trường UPCOM Tin tức mới nhất Tin tức phổ biến Tin tức chứng khoán Tin tức tài chính & ngân hàng Tin tức bất động sản Tin tức kinh tế vĩ mô Tin tức doanh nghiệp Tin tức thế giới Tin tức từ cộng động Watchlist Portfolio Phân tích kỹ thuật Bảng giá Cổ phiếu A-Z Lọc cổ phiếu Phái sinh & Chứng quyền Cảnh báo Tổng hợp thống kê thị trường Cổ phiếu trọng yếu Cập nhật kết quả kinh doanh Báo cáo & Download Tổng hợp báo cáo phân tích quý VNINDEX VN30 VNXALLSHARE HNXINDEX HNX30 UPINDEX HFB ODE EMG HC3 MDA HDM ABC LAS PDR MDF AFX DWC GMA DNH DXV EMS FUEMAV30 TTZ VUA HPG PHH DNT CCI L62 DCV PIV VIX AAT SID CLH TSG IFS BVN VSA TTC SBM FRM DLD SFC IDP PVH TEL PX1 HSG MPC PV2 SJG MBG HMR HSP PTT TT6 CPC SCD NNT TCB ACG ITQ HNG HEC VBH LLM HMD CTF BID HPP NSL VTD SC5 HDP CCS DDN MTA LO5 QBS DTT PAS VTR FUCTVGF5 THB MAC HAN PLX MSH TDP L40 APC DZM PEC ICG BKC FUEKIV30 TBX ALC ILS PJS DAH QNS FDC KLM BSI FCN SCI DXP CH5 SBT HTI SJF POS PSI AAS CTX QNT CII TTP HTE DPC DCR HUB ADP TSJ STT BLF PLC FUETCC50 LCD TLD SJ1 HHP RAL CCT SSM BED IDV VPG VNY ING HLS SSN TNW SCG TVG VCP FRC KBC ITD BCO NED CTB PTE IN4 TNH TSB NHA ICT CIA IJC VHL FUEKIVND VFS MSN LPT X26 VDN NBE DTH TDM CAT NVT HLT C32 NAU PXM HC1 DNM HHV TGP DP2 SMN LTG TH1 PHC DPS KMR BRS DRC DHT BWE UNI HWS SDC DS3 NUE UPH HU4 M10 HEM VPS CBI PET BBH ATA AVG HAX FMC MGC CAG GEG VE4 TED L14 AGF PLE HFX NHH VCS FIR HQC PPH VHM VLB TC6 EME CKD SBD DPP BDT CNG DKC HAF LIX VRE LAI EIN VIR GLW FLC HNF VC7 INC MCO KMT CHC TET PMJ CFM DVG H11 FUEBFVND HKT IDJ BMK CEO NHP KSV DFF PRT SVH EVG DMS PBT MFS SGS TAN HD2 NAP BCM NQN L10 X77 DPG BDG HAM NQT CRV HEV WCS VHG PVO CMG TKC PNC TRS VMK DTI LGC LTC HMS LKW GSP HIG TBW CET TDN DOP TKU BVB APS VID RYG SHI G20 FBA DXG SHE FTM PEN DXS VBT MGR NT2 ATS NTT BKG NST VE1 VTX DQC RCL QHD SRF TAL VGT BHK HLC VLS D17 DHB FTS EID TMW DSP ADC BIO UDC TRA STP LPB BTT VTE MES MTP SBG CLW VTA CKA AMS HDO IHK WTC CMN NO1 HOM HHR BTH ATG YBM BIC ELC PDV VCR PVC SDT CPI DBC CTP TDB VDP VLW CMD HTC HSI CMM CNT HDB VNC VDL SZL PFL JVC BOT IBC MBT RGG GLC SAP HAS LNC VTQ AMV KSB NDP S74 HBD SD1 VMA HAT DCH SPM VDG DNL VLC HU3 POV VET SKG GCF SCJ MEL QHW BHA VPL PPE ABT LIC PTC NJC MTB CTD PSL HGM TNA LGL HTG XMP C21 SDU GTT DDB TOT DDM KHW NDW HHG NDF ACM HLO AGR HGW VBG NKG X20 AGP SGR ASA TVB VCW TV3 MIG TYA ACE BTG SD3 FUESSV30 PGB PID TS4 VGL CQN BWS VBC PHP NDT L18 TR1 MLC HUG HPB CMF DVW SHG MWG VEF FSO MTS NTP VGG AGX KST VC2 CKV SGB FUEVFVND DLG CLM CDR SD7 TCT LM8 BCB HPM SNC CMK KSH DCF BBT OCB ALT ADS BSD STB PTH DMC APT OPC CT3 DCL DTA RDP V21 CFV BSG HSM TCW DPH ABW TBT PCE BNW DTG GMX DGT DXL DNN VNH NBB GTD PCH SZB CSM NS2 DOC QCG TJC VKP COM BSQ PCT BCP PTS SCO V12 PMS ONW SNZ DVC DP3 VWS THT HOT GEL VIE CHP LBC NRC TIG PSH HAD TS3 MAS VMC FUCTVGF4 SGO XMC BDW IPA PVP DSD DAT RCC BSL VNI MTV VHD HCI HAV OCH THP CAP PBP BVS CAR TTL VIM KTC HU1 S96 KWA ICC VXP CLI OIL VE8 MZG CK8 MKV BLT DIG ACB VHF HUT PPI ABI PNJ AAV BSR TDT ABB RTB VMS SMA F88 FUEIP100 SJE MPY CVN DGW GAS UPC VPD NTC TCR VSM RGC VGC PAC BVH PTP BT6 VNB DPM TST DNP MEF VTI HBH KHP DWS CDG TQN BRC LUT DRH STS KHX LDG EBS CTC HES DKW APP UCT BQP SAS TAB VVS SIG BIG HAH CC4 CSV SGC PTG APF DDG KHL LHC BPC S4A VNR AMP NFC LCG PGI VTJ VPC TVT CPH DTL CID FUCTVGF3 XMD DHC TLI SHA MPT VLF AVC CAB PPY VXT PVS MST GAB YTC DAD TSC SP2 HCB HPI MIE TA3 STC SDD CLL ACS DCT SAL QCC DP1 VSG BMV DHD DTC CBS HDG SBS EFI TOS AIG L63 PC1 BHP DHN DTK PVR DID LEC KHD BMF LAW QPH ANT TTN CKG HBS PVM SRC HDS NQB FTI BCG TNI TV1 PLA PVB MEC FUESSVFL VLA TSD PHR PXT HAP PSP SJM MND DAC PAP DIC VGV GIC FID VMG PMC HNR SRT DCG BBS SZG L35 IMP CAN ACL DFC PXS VSC PSC ADG TLH GDH TA6 TL4 PDC VC5 FUEABVND SAB DST MCM VDT TTS DNA GMH DCM HVA NXT MHL TVA ACV UXC TV4 VCT POT SHP TMT DBD TUG MTL TBH EIC DSG MBS VQC HND PMP VNL ITS PSG AIC SGD VCA TQW PVV TCO TIS DUS SBH CDN HRC NAW VTB VNG GVT FUESSV50 BLW PCF HNM PSN HSV V15 TDC LMH TNV CMV SVN PVE S55 TTG TLT HVN MVB SAM DNC NLS VFG ASM STL TNC KCE UDL SDV LIG SVG MCF GTA B82 PDN PXI POM VVN DTD CDP VTH MSR TKA SDG PLP PNG PRO SVC VDB HGT DBT LSG ONE ECI VGP PND LMI DRI VE3 FCC NAV NAF VMT SDA DPR KKC TDW CTT CMX DBM TRT GMC KGM TNT EVE BSH SCL IDC HNI FGL NWT RBC PSD IDI AAM KSD TVM HAC DAS VGI CSI TOP VC3 S27 DTP DTE BSC KSQ PTL FHN CRC NHT SPH VCG TTH PHN KDM TVH PXC PSW NVB DSE LCM IVS LCS HJS MHC TIX VRC HMC PMT MBB NAB KTW TMS CCL PHS TW3 VTM SSG INN NAG LM7 BSP SD4 TNM APL VPW ND2 PCG DGC LAF HD8 TCK VFC TTD VAB YBC NSG BFC FCS SRA HHB VOC NCS PPP CCV HTN SBV BWA HRT PMB BMD S99 VW3 PVG HTM PTX VNT S12 ILC SIV BXH PCC FUEVN100 E29 BSA SGN DSH TBR DL1 JOS MTG QNC MBN SPB THN KLB QSP MTX TB8 C47 HTV FHS DHP VSH DHM HPA BHI VTC TIE BAB CGV SII VPX TAW CTS DSC PAN PJT TCM TSA VTS GEE VNE PVY NSS QNP CE1 ITA VNM SBL TV6 TCJ THD CCP RAT CIP MLS PGD SD9 AAA NTH FUEDCMID VAF DVM VC6 STD DIH ORS HPH ANV SDK TCD UIC KOS SAF MQB LM3 XDC CJC ATB SAV HHN NSC HII HPD KTS CT6 RIC TBD GCB SCS SEP VCK BGE SGH KPF QNU BHC SCC CX8 VTP VNS DMN BCE PIA NCG DM7 HAI TDH BLN DRG SDX HNA AST SFG MVN FRT GIL TNP V11 CTA MVC XLV SSI VIN CC1 MCP SVD DLM TPB VESAF VGS SGBTB DTV PSB SDY CPA VSE WSS XPH ACC TNS SHS TIP NTW DSV SWC CLC BST BTN TIN OGC MIC THM VEC VE9 CEG BEL QTP HPX G36 NCT CMP SEA TVP TGG VBB GGG VJC CMC TTA TKG SD6 SJS AGG L43 CAD EVS PSE TMP HMG HVX PGC DDV PXA BVL PWA PWS HEP ST8 PCN ASP PMW HAR KCB HKB HID DAE CIG BTW TVD TPH L12 GER SLD SSB STH VPH VIF VIG VKC CLG VPB HJC WSB PGT D11 VCC HSA DC4 GDA PDB CDO PGV DC2 DNW SKV GTS NLG IME NDC VHH AGM VGR TMG BII VTV PGS PTV HRB BQB GH3 VHC CNN AG1 VCE PVI FIT DHG NHV LGM HLA NDN MCC CHS VFR DHA SEB TXM TTE HHC HLB UMC VCF DKG TVW KIP DLT HT1 DAN MTH NTL FUETPVND NBC UDJ VRG HPO SJD SCY ITC HLR MA1 PIT TTT SBA POB VPA CI5 TNG VNZ GSM SD8 NAC ETF LDW LG9 FUEKIVFS SGP SVI PNT TN1 VAV VIP SFI TCH AMD SKH CTW APH LQN TPS HNP ALV POW PEG VPI MCD NOS LHG TAR MSB BGW VC1 BVG LBE TFC TDF CMT NBT AMC SDB STK E1VFVN30 PTM SGI VES PVX CCM HPT DVP USC NEM VSN FBC YEG FUEFCV50 GKM DC1 NTB BBC CQT GMD DRL SSF FUEMAVND VCB PTI HCD PNP HTL VEOF HMH AME SD5 SIP SGT GHC NBP TCX EPH PPC VLP TLG BTD KDC TV2 HNB AAH TDS SSC HVT NVP TLP SPC C92 GVR CYC EVF SFN ISH HDW HPW SZE ECO VLG ICF S72 CDC C12 HCM DCS ABS DNE ABR KTT BNA DDH TTB MGG SBB ILA TEG PRC VNP STW HTT CDH PVL SQC SMT ART CNA BBM NTF PTB GLT VCM BMP BRR VSI VIC BAF MDG A32 HHS TNB KHG FT1 HLD BHN BT1 PJC TBC VNX KVC VTZ SCR MDC PVT UTT CCC ASG SDN MRF SPI MIM HDA REE SAC SPD VTL VEA FCM THS IST CEN PXL BAX GDT UPS FOX TPC KTL BDB SDJ VXB BHG BLI TCL KSF VC9 HLY NSH MH3 AAN SED BTS D2D QTC C22 CST TDG API SHC BMJ RCD PCM BCC BMG MQN MCH MED UEM HAG SMB PQN CCA AVF STG FUCVREIT LSS CLX BMI L61 TTF TMC VHE DAG LDP PTO HIO HD6 VIB TMB BTB C69 HDC SRB PIS HVH PBC LBM PIC PVA CRE SB1 GPC VTG CAV NGC TVC CTN E12 ARM ISG NNC FOC EIB CMW THU SZC AGE BHH SDP HSL TOW BMC CTI BMS MKP VCX SMC BAL USD TRV CTR DSN TVS PTN HCT XHC HEJ DVT FPT SKN BMN TVN CMS TCI VMD DND PAT HCC NET VIT NAS SHX BCR L45 PMG DVN CNC CTG VPR SHB GDW VIH LMC NBW SBR BTU QNW PLO HVG BTP PEQ KDH KHS NDX VDS GND SJC TA9 VIW KAC VSF L44 VE2 NVL SHN ICN CMI GEX MTC XDH NHC EPC HBC THW KLF APG BCF ILB KSS TMX PPT PAI VCI PGN HFC TPP CCR SSH VNF PVD CVT FIC VST TRC BCA PTD HU6 IRC BCV PPS QST MML LCC DLR VNA MCG VTO SVT C4G VTK SD2 SLS PRE HTP ICI TD6 CSC SPV THG TID MNB DTB EGL VOS BTV VND IBD Nasdaq 100 FTSE 100 Hang Seng Futures KOSPI 200 Futures KOSPI Shanghai S&P 500 US Dollar Index CAC 40 Dow 30 DAX Nikkei 225 Hang Seng VinFast DAX Futures Nasdaq FTSE 100 Futures China A50 Futures S&P 500 Futures CAC 40 Futures Nikkei 225 Futures Dow 30 Futures Nasdaq Futures China A50 41I2GC000 VN100F2Q 41I2G9000 VN100F1Q 41I1G9000 VN30F1Q 41I2G7000 VN100F2M 41I1GC000 VN30F2Q 41I1G6000 VN30F1M 41I1G7000 VN30F2M 41I2G6000 VN100F1M CSSB2602 CACB2606 CVNM2602 CSTB2519 CSHB2515 CMBB2608 CMBB2520 CSTB2604 CVIC2516 CACB2517 CTPB2510 CHPG2609 CTPB2506 CSTB2525 CHPG2605 CVPB2601 CVHM2525 CMSN2603 CFPT2605 CFPT2529 CVJC2506 CVIB2601 CHPG2525 CVJC2507 CTPB2601 CHDB2510 CDGC2601 CFPT2517 CVNM2521 CFPT2602 CVRE2601 CSTB2605 CMBB2603 CVHM2606 CTCB2602 CFPT2524 CSTB2601 CSTB2606 CMWG2608 CMWG2609 CACB2510 CHPG2540 CSTB2532 CFPT2609 CSTB2524 CTPB2605 CLPB2602 CACB2605 CFPT2528 CHDB2601 CMWG2526 CVNM2515 CACB2518 CTCB2603 CHDB2602 CVNM2523 CSTB2538 CFPT2520 CACB2602 CSTB2527 CVIC2514 CMSN2605 CTCB2520 CVIB2508 CFPT2518 CVNM2603 CLPB2510 CDGC2501 CTCB2522 CMBB2517 CMBB2601 CTCB2601 CVNM2522 CSTB2607 CTPB2511 CVPB2524 CVPB2521 CTPB2603 CMBB2606 CVHM2607 CVPB2605 CVIC2517 CACB2604 CVHM2608 CMWG2518 CVIB2604 CVHM2605 CMSN2609 CMWG2527 CVHM2603 CVRE2603 CVPB2603 CFPT2608 CVRE2524 CVHM2524 CLPB2509 CVPB2604 CVHM2601 CHPG2604 CSHB2514 CMBB2605 CFPT2532 CHPG2530 CSHB2601 CMWG2525 CTCB2521 CSSB2509 CMBB2604 CVRE2520 CVPB2526 CHPG2536 CVHM2602 CFPT2526 CMBB2609 CMWG2607 CMBB2602 CHDB2509 CHPG2523 CVRE2516 CMSN2522 CHPG2612 CHPG2532 CSTB2603 CHPG2606 CSHB2602 CVPB2602 CMBB2524 CLPB2601 CTCB2606 CACB2601 CHPG2534 CHPG2608 CSTB2537 CMSN2521 CFPT2606 CVPB2606 CFPT2610 CVHM2520 CMSN2520 CMWG2522 CMSN2604 CFPT2604 CSTB2602 CMSN2523 CACB2603 CVPB2607 CVRE2521 CHDB2508 CVIB2603 CVPB2527 CVPB2531 CHPG2542 CVIB2602 CVHM2516 CTCB2512 CMWG2528 CTCB2605 CMWG2524 CVPB2528 CHPG2610 CHPG2601 CVHM2604 CVIB2513 CMSN2606 CMBB2522 CMSN2608 CACB2515 CVRE2526 CHPG2607 CFPT2601 CTCB2523 CSHB2603 CVPB2532 CHPG2602 CTCB2524 CMWG2516 CVIB2512 CMSN2516 CFPT2533 CVRE2527 CHPG2603 CMWG2605 CSTB2521 CMSN2601 CMWG2604 CVPB2533 CACB2514 CVRE2519 CMWG2603 CHPG2524 CSTB2536 CFPT2534 CVPB2608 CHPG2531 CVRE2602 CHPG2541 CMBB2521 CVNM2604 CMWG2601 CHPG2539 CTPB2604 CTCB2604 CSHB2605 CMWG2515 CVNM2605 CMBB2516 CACB2511 CMWG2602 CFPT2521 CLPB2503 CFPT2607 CSTB2530 CVPB2522 CHPG2538 CVIC2515 CVHM2523 CMBB2523 CVRE2525 CMSN2602 CVNM2520 CVJC2601 CSTB2533 CVNM2524 CVHM2609 CVIC2601 CVIB2514 CACB2516 CVPB2516 CFPT2603 CMBB2607 CVHM2522 CTPB2602 CVNM2601 CMWG2606 CMWG2610 CTCB2517

Cung cấp giải pháp truyền thông, dịch vụ thông tin tài chính, dữ liệu thị trường cho các nhà đầu tư cá nhân & tổ chức, doanh nghiệp Việt Nam và Thế Giới.

Phát triển các giải pháp giao dịch thông minh, chuyên sâu, được robot hóa dựa trên nền tảng công nghệ mới nhất AI & Big Data.

Tạo dựng một môi trường kinh doanh số, nơi tất cả mọi người đều có cơ hội phát triển sự thịnh vương cho bản thân.

Xây dựng một cộng đồng kết nối toàn bộ nhà đầu tư với chuyên viên môi giới, chuyên gia và doanh nghiệp.