Ngày 2/2/2026, UBND TP Hà Nội, Công ty Cổ phần Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu đô thị đa mục tiêu xã Thư Lâm, xã Đông Anh.
Dự án có quy mô khoảng 696 ha, bao gồm 3 khu đất thuộc các phân khu đô thị khác nhau, dự kiến đáp ứng quy mô dân số khoảng 200.000 người.
Đây là nơi dự kiến di dời người dân để thực hiện các dự án trọng điểm của Hà Nội như trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Tuy nhiên, 3 tháng sau lễ khởi công, khu vực này đã nhanh chóng bị bỏ hoang, hàng rào đổ nát, phía bên trong không có hoạt động xây dựng
Biển chào xã Thư Lâm cách dự án không xa. Theo tiến độ, dự án sẽ được triển khai trong gần 4 năm, từ quý I/2026 đến quý III/2029, công tác giải phóng mặt bằng và triển khai xây dựng được thực hiện song song nhằm sớm bố trí nhà ở định cư cho người dân.
Đây là khu đô thị đa mục tiêu đầu tiên của Hà Nội được thiết kế với triết lý sinh kế bền vững làm trung tâm, kết nối chặt chẽ với hành lang phát triển kinh tế – công nghệ – giao thông phía Bắc Thủ đô trong tầm nhìn quy hoạch 100 năm.
Đây cũng là một trong những mấu chốt để Hà Nội thiết lập mô hình tăng trưởng mới gắn với nâng cao năng suất tổng hợp, chuyển dịch mô hình phát triển từ chiều rộng sang chiều sâu, chuyển hướng tiếp cận từ các giải pháp hành chính sang giải pháp phát triển toàn diện – lấy người dân làm trung tâm, làm chủ thể của quá trình tái thiết...
Dự án đặt ra mục tiêu đưa mặt bằng giá nhà ở thương mại về mức phù hợp với thu nhập của người dân, tạo sự đồng thuận trong xã hội, xóa bỏ dần khoảng cách chênh lệch về mức sống của người dân, kiến tạo động lực phát triển mới cho cả vùng ven và vùng lõi đô thị của Hà Nội
Khu vực khởi công trước đó cỏ đã mọc um tùm
Theo Đề án khu đô thị đa mục tiêu mới, thành phố Hà Nội sẽ phát triển theo mô hình chùm đô thị với 9 cực phát triển và 9 trục động lực.
Trong đó, mô hình đô thị đa mục tiêu sẽ bố trí đan xen nhà ở xã hội, tái định cư và thương mại trong cùng một không gian để đảm bảo tính đồng bộ.