Khu công nghiệp Biên Hòa 1 tại phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai có diện tích khoảng 330 ha, được hình thành từ năm 1963 với tên gọi Khu kỹ nghệ Biên Hòa.
Sau năm 1975, Khu kỹ nghệ Biên Hòa đổi tên thành khu công nghiệp Biên Hòa 1 với nhiều doanh nghiệp tên tuổi, lâu đời trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp.
Khu công nghiệp Biên Hòa 1 có vị trí đặc biệt quan trọng khi nằm dọc bờ sông Cái đối diện với cù lao Hiệp Hoà, vừa bám dọc Quốc lộ 1A, ngã tư Vũng Tàu…
Biên Hòa 1 được xem là khu công nghiệp lâu đời nhất cả nước. Đồng thời, đây cũng là khu công nghiệp đầu tiên trên cả nước thực hiện di dời, chuyển công năng khi đang hoạt động vì ô nhiễm môi trường.
Một góc khu công nghiệp (nguồn ảnh: Mạnh Thắng).
Năm 2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định về việc phê duyệt Đề án chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành Khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường. Đề án có tổng kinh phí khoảng 7.500 tỷ đồng để bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Việc chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 được kỳ vọng sẽ là cơ hội để Biên Hòa phát triển theo đúng quy hoạch, góp phần thay đổi diện mạo kiến trúc của địa phương, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và giảm ô nhiễm môi trường…
Để thực hiện đề án chuyển đổi công năng, tỉnh Đồng Nai thu hồi đất tại khu công nghiệp Biên Hòa 1 với khoảng 69 doanh nghiệp, cùng với đó là 355 hộ dân sẽ phải di dời.
Theo kế hoạch, trước ngày 1/8/2025, sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng khu đất ưu tiên rộng 154 ha. Sau đó, trước ngày 1/12/2025, tỉnh Đồng Nai sẽ hoàn thành giải phóng toàn bộ khu công nghiệp.
Phần đất ưu tiên giải phóng mặt bằng rộng 154 ha sẽ được quy hoạch để xây dựng khu đô thị - thương mại - dịch vụ và Trung tâm Chính trị - Hành chính của tỉnh.
Tổng Công ty Sonadezi - đơn vị quản lý khu công nghiệp Biên Hòa 1 - đã thông báo đến các doanh nghiệp đang hoạt động trong khu công nghiệp: Kể từ ngày 1/8/2025, khu công nghiệp Biên Hòa 1 sẽ ngừng cung cấp dịch vụ hạ tầng kỹ thuật gồm điện, nước, xử lý nước thải... nhằm triển khai thực hiện đề án chuyển đổi công năng.