Fialda Web Terminal, nền tảng giao dịch chứng khoán All-in-One, social trading platform, mạng xã hội chứng khoán số 1 Việt Nam, nơi chia sẻ ý tưởng và kiến thức đầu tư chứng khoán, kết nối với cộng đồng đầu tư chứng khoán sôi động nhất Việt Nam. Fialda là công cụ hỗ trợ đầu tư chứng khoán All-in-One trên nền Web, cung cấp cơ sở dữ liệu tài chính, chứng khoán, tin tức, hồ sơ doanh nghiệp, dữ liệu giá real-time chính xác, đầy đủ và hệ thống nhất Việt Nam. Fialda cung cấp các công cụ/tính năng: bảng giá chứng khoán siêu nhanh, giao dịch chứng khoán phái sinh, lọc cổ phiếu thông minh, F-Data, FData, dữ liệu phân tích kỹ thuật, dữ liệu PTKT, cập nhật dữ liệu AmiBroker, cập nhật dữ liệu Metastock, AmiBroker Plugin, cập nhật dữ liệu Forex, Cảnh báo cổ phiếu real-time...dựa trên công nghệ 4.0 Big Data và AI

Công ty CP Đầu tư MHL (MHL) vừa có văn bản kiến nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Đoàn Đại biểu Quốc hội TP HCM, Hiệp hội Bất động sản TP HCM tháo gỡ khó khăn trong việc xác định thời điểm tính tiền sử dụng đất khu đất 448 Nguyễn Tất Thành, phường Xóm Chiếu.

Theo đó,  MHL cho biết đã ký Hợp đồng BT vào ngày 1-11-2016 và được thanh toán bằng quỹ đất tại số 448 Nguyễn Tất Thành. Công trình BT đã hoàn thành và bàn giao từ tháng 2-2018.

Tuy nhiên, công ty đang vướng mắc trong việc xác định thời điểm tính tiền sử dụng đất do các sở, ngành, địa phương chưa thống nhất. Cụ thể, từ năm 2016 đến tháng 3-2025, nhà đầu tư chưa được bàn giao đất, trong khi cùng thời điểm, một hợp đồng BT của công ty tại Hà Nội đã được bàn giao đất năm 2016.

MHL cho rằng thời điểm xác định giá đất là năm 2016 (khi ký hợp đồng BT), dựa theo các quy định tại Nghị định 15/2015 và Quyết định 23/2015/QĐ-TTg (nhà đầu tư được giao đất đồng thời với việc ký hợp đồng BT).

Ngoài ra, việc xác định giá đất theo Nghị định 256/2025, MHL cho rằng chưa phù hợp vì hợp đồng BT được ký và hoàn thành trước ngày nghị định có hiệu lực, đồng thời cần tuân thủ nguyên tắc không hồi tố (áp dụng theo Nghị định 15/2015 và Quyết định 23/2025/QĐ-TTg).

MHL kiến nghị việc tính giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được xác định tại thời điểm ký hợp đồng BT; khối lượng đã hoàn thành được tính giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại thời điểm ký hợp đồng BT, phần còn lại xác định vào thời điểm nhà nước giao đất. Công ty cũng kiến nghị tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp thực hiện hợp đồng BT còn lại.

Khu đất số 448 Nguyễn Tất Thành là vị trí dự án Saigon Future (còn gọi là Saigon LightHouse), một tổ hợp căn hộ cao tầng và thương mại dịch vụ cao cấp do MHL (thành viên Tập đoàn IMG) phát triển. Dự án có quy mô 38 tầng nổi, 4 tầng hầm, diện tích đất 2.425 m² và tổng diện tích sàn xây dựng 42.000 m².