Trước đó, ngày 5/8/2025, Thanh tra Chính phủ công bố Kết luận Thanh tra về việc chấp hành chính sách pháp luật trong phát hành và sử dụng nguồn tiền từ trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ giai đoạn 2015–2023, đối với 67 tổ chức phát hành, trong đó có nhóm Tập đoàn Novaland và các công ty có liên quan.
Phản hồi về việc này, Novaland cho biết, đây là các gói trái phiếu phát hành từ năm 2015 đến giữa năm 2023, với tổng dư nợ tại thời điểm 30/6/2023 là 34.878 tỷ đồng. Sau quá trình tái cấu trúc tài chính trong hai năm 2024–2025, tập đoàn đã tất toán được 15.319 tỷ đồng, chiếm gần 44% tổng dư nợ, đưa tổng dư nợ trái phiếu phát hành riêng lẻ đến ngày 30/9/2025 còn 19.559 tỷ đồng.
Novaland chủ động khắc phục, đa số nghĩa vụ đã được xử lý
Đối với 24 gói trái phiếu được nêu trong Kết luận Thanh tra, Novaland cho biết đã thanh toán và tất toán 15 gói, tổng giá trị ban đầu khoảng 7.000 tỷ đồng (chiếm 57,7% tổng dư nợ ban đầu); cơ cấu và gia hạn thành công 1 gói trái phiếu trị giá 250 tỷ đồng; duy trì thanh toán đúng hạn 7 gói từ nguồn doanh thu hợp pháp của các dự án; và 1 gói trái phiếu quá hạn còn lại (tỷ lệ 8,2% tổng dư nợ ban đầu) cũng đang được thanh toán từng phần, giảm từ 1.000 tỷ đồng xuống còn 833 tỷ đồng, theo hướng có sự đồng thuận của các trái chủ.
Đại diện Novaland cho biết: "Chúng tôi đã nghiêm túc tiếp thu nội dung kết luận, chủ động rà soát và xử lý từng gói trái phiếu. Đến nay phần lớn nghĩa vụ đã được hoàn tất, phần còn lại cũng đang được triển khai theo lộ trình rõ ràng nhằm bảo đảm quyền lợi tối đa cho nhà đầu tư."
Về các nội dung liên quan đến công bố thông tin phát hành, Novaland cho biết đã có một số thiếu sót không trọng yếu và chậm trễ trong giai đoạn giãn cách xã hội do dịch COVID-19, nhưng đã nhanh chóng khắc phục, bổ sung đầy đủ và chính xác ngay khi điều kiện cho phép theo quy định của pháp luật.
Tập đoàn khẳng định luôn nỗ lực hết sức mình, chú trọng minh bạch, chủ động cập nhật thông tin kịp thời và đúng quy định đến cơ quan quản lý và trái chủ.
Novaland khẳng định nguồn vốn huy động từ trái phiếu đã được sử dụng đúng mục đích và đúng phương án được phê duyệt. Tập đoàn định kỳ đối chiếu công nợ, yêu cầu đối tác báo cáo tiến độ pháp lý và kết quả kinh doanh của các dự án được tài trợ vốn.
Đối với nội dung liên quan đến việc chuyển nhượng phần vốn góp được nêu trong Kết luận Thanh tra, doanh nghiệp nhấn mạnh không liên quan đến các giao dịch trước đó của bên bán, và luôn yêu cầu cam kết về tính hợp pháp, quyền sở hữu hợp pháp của phần vốn góp chuyển nhượng.
Với tinh thần cầu thị và trách nhiệm, Novaland cho biết đã gửi văn bản giải trình và cập nhật thông tin chi tiết đến Thanh tra Chính phủ và khẳng định sẽ tiếp tục phối hợp chặt chẽ với cơ quan chức năng, minh bạch trong mọi hoạt động, đồng thời triển khai lộ trình xử lý phần dư nợ còn lại trong thời gian tới.
"Chúng tôi cam kết tiếp tục nỗ lực cao nhất để hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ trái phiếu, đảm bảo quyền lợi chính đáng của các trái chủ, nhà đầu tư và các bên liên quan", đại diện Tập đoàn nhấn mạnh.