Fialda là Kênh thông tin chuyên sâu về các lĩnh vực kinh tế, tài chính & chứng khoán được cập nhật liên tục, chính xác và đầy đủ nhất Việt Nam áp dụng công nghệ 4.0 AI & Big Data. Tin tức và sự kiện doanh nghiệp được cập nhật liên tục. Thông tin về các giao diện cổ đông nội bộ, nhận định thị trường, phân tích chứng khoán qua lăng kính kỹ thuật, thông tin nhịp đập thị trường được cập nhật đầy đủ, liên tục và chính xác.
Làn sóng lãi suất thả nổi tăng mạnh đang đẩy áp lực tài chính lên những người vay mua bất động sản, đặc biệt khi các khoản vay hết thời gian ưu đãi.
Các ý chính:
- Vợ chồng chị Nguyễn Thanh Hương vay 1 tỷ đồng mua nhà ở Hà Nội, sau 2 năm ưu đãi lãi suất tăng từ 5,8% lên 10,75% khiến tổng thanh toán tháng lên gần 11,7 triệu, trong khi lương chị chỉ 15 triệu.
- Nhà đầu tư Nguyễn Hương Thủy vay gần 1,5 tỷ đồng mua căn hộ vùng ven, lãi suất sau ưu đãi tăng từ 6% lên trên 13% đẩy chi phí lãi vay gần gấp đôi, trong khi thanh khoản thị trường suy giảm.
- Theo VARS IRE, lãi suất cho vay sau thời gian ưu đãi phổ biến ở mức 12-14%/năm, có thời điểm lên tới 16%, tạo sức ép lớn lên nhóm người dùng đòn bẩy tài chính.
- Mặt bằng lãi suất cao đang đóng vai trò bộ lọc tự nhiên, loại bỏ dần các mô hình đầu tư phụ thuộc nhiều vào vốn vay và kỳ vọng lướt sóng ngắn hạn.
- Người mua nhà ở thực có xu hướng trì hoãn quyết định, chuyển sang thuê hoặc tìm khu vực xa trung tâm, trong khi nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn.
- Thị trường được dự báo phân hóa rõ nét: dự án pháp lý minh bạch, giá hợp lý vẫn giữ thanh khoản, còn sản phẩm định giá vượt giá trị khai thác khó tìm người mua.
Trang chủTổng hợp thị trườngThị trường HSXThị trường HNXThị trường UPCOMTin tức mới nhấtTin tức phổ biếnTin tức chứng khoánTin tức tài chính & ngân hàngTin tức bất động sảnTin tức kinh tế vĩ môTin tức doanh nghiệpTin tức thế giớiTin tức từ cộng độngWatchlistPortfolioPhân tích kỹ thuậtBảng giáCổ phiếu A-ZLọc cổ phiếuPhái sinh & Chứng quyềnCảnh báoTổng hợp thống kê thị trườngCổ phiếu trọng yếuCập nhật kết quả kinh doanhBáo cáo & DownloadTổng hợp báo cáo phân tích quý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 100China A50 FuturesFTSE 100DAX FuturesFTSE 100 FuturesS&P 500 FuturesKOSPICAC 40 FuturesNikkei 225 FuturesUS Dollar IndexDow 30 FuturesNasdaq FuturesS&P 500CAC 40Dow 30DAXNikkei 225Hang SengHang Seng FuturesKOSPI 200 FuturesVinFastNasdaqShanghaiChina A5041I2G8000VN100F1M41I2GC000VN100F1Q41I1G8000VN30F1M41I2G9000VN100F2M41I1H3000VN30F2Q41I1G9000VN30F2M41I2H3000VN100F2Q41I1GC000VN30F1QCLPB2602CHPG2622CVIB2606CVIC2602CVHM2608CHDB2607CMBB2606CHPG2620CHPG2626CFPT2604CLPB2606CSTB2615CSTB2602CVPB2620CFPT2615CMBB2610CTCB2614CHPG2630CHDB2605CVIC2516CFPT2619CVPB2603CSHB2616CSTB2618CMBB2617CMWG2615CFPT2623CSTB2606CFPT2606CACB2604CHPG2628CFPT2613CMSN2522CHPG2632CACB2611CMSN2611CMBB2618CSTB2624CACB2612CVPB2528CVIC2603CTCB2611CHPG2539CSTB2532CVJC2603CVNM2612CACB2609CSTB2617CVRE2605CMSN2619CTPB2606CFPT2617CMBB2613CSTB2603CFPT2518CHPG2525CVHM2602CSTB2622CMWG2524CVPB2608CVNM2613CVNM2611CVRE2603CSHB2608CMWG2621CHDB2610CMWG2614CSSB2602CVIC2515CMWG2602CMWG2617CFPT2610CFPT2528CMBB2603CMSN2613CHDB2609CVHM2607CSTB2609CHDB2602CMBB2615CTCB2609CACB2618CACB2608CTCB2610CFPT2612CSTB2625CHPG2623CSSB2603CMWG2612CSSB2606CFPT2611CACB2614CFPT2603CVIB2603CVNM2601CVPB2614CFPT2621CVJC2602CVRE2526CFPT2608CACB2514CTCB2603CHPG2607CSTB2611CACB2515CTCB2613CFPT2533CSHB2606CSSB2604CMBB2523CSHB2613CMWG2611CVPB2611CVHM2523CVPB2602CTPB2604CSTB2620CVHM2613CHDB2611CACB2603CLPB2607CVIB2605CMBB2520CMWG2610CHPG2618CMSN2616CHPG2606CVIC2601CHPG2621CSTB2612CMSN2618CACB2516CSHB2615CMSN2614CVNM2606CTPB2610CMBB2522CVPB2618CSHB2603CHPG2610CVRE2604CSTB2621CSTB2613CMSN2605CVPB2615CHDB2608CHPG2619CACB2605CACB2517CVIC2607CACB2616CMBB2614CVPB2612CACB2617CMWG2603CHPG2540CMSN2608CHPG2605CSHB2609CTCB2605CVIC2606CTPB2602CHDB2604CFPT2626CHPG2616CVNM2616CVHM2610CMWG2616CVPB2607CVNM2523CVHM2604CTPB2605CSTB2608CSTB2604CVHM2609CMSN2603CSHB2610CHPG2625CMBB2602CMWG2613CVNM2607CMWG2525CSHB2612CVHM2615CFPT2625CVHM2611CHPG2541CVPB2610CTCB2601CVPB2616CLPB2608CSSB2607CFPT2529CACB2610CHDB2509CHDB2606CSTB2536CVNM2605CHPG2609CHPG2615CFPT2622CACB2615CFPT2616CMWG2526CTCB2612CMWG2607CSHB2617CHPG2603CMWG2620CVHM2612CVHM2603CLPB2603CSTB2623CHPG2627CHPG2613CVIC2605CFPT2602CVIC2604CTPB2607CFPT2618CFPT2609CTCB2520CMSN2612CHDB2603CVPB2606CMWG2527CHPG2612CSTB2619CVIB2604CVNM2603CMSN2601CMSN2609CMBB2616CVRE2602CSHB2614CLPB2604CTCB2521CVNM2604CVPB2621CVNM2615CMSN2620CVNM2610CSHB2607CVJC2601CVIB2513CMBB2605CMBB2604CMWG2619CVNM2608CHDB2508CDGC2601CHPG2624CVPB2532CACB2613CACB2606CMWG2604CHPG2614CVNM2602CSSB2605CMBB2517CACB2602CMWG2609CSTB2533CHPG2538CFPT2532CHPG2602CVIB2601CTCB2615CSTB2610CSTB2614CMBB2607CTCB2523CTCB2608CFPT2614CVPB2619CFPT2620CHPG2617CVPB2617CMSN2610CMBB2521CMBB2609CVNM2614CSTB2607CACB2607CVNM2609CMSN2615CMSN2617CMBB2611CFPT2624CVHM2614CTPB2608CHPG2631CMWG2618CLPB2605CTCB2606CHPG2604CTPB2609CVHM2524CVRE2525CSTB2537CMSN2621CSTB2616CVPB2531CSHB2605CVPB2613CSHB2611CTCB2607CACB2511CTCB2522CHPG2629CMBB2612CVPB2609CVJC2604