Fialda là Kênh thông tin chuyên sâu về các lĩnh vực kinh tế, tài chính & chứng khoán được cập nhật liên tục, chính xác và đầy đủ nhất Việt Nam áp dụng công nghệ 4.0 AI & Big Data. Tin tức và sự kiện doanh nghiệp được cập nhật liên tục. Thông tin về các giao diện cổ đông nội bộ, nhận định thị trường, phân tích chứng khoán qua lăng kính kỹ thuật, thông tin nhịp đập thị trường được cập nhật đầy đủ, liên tục và chính xác.
Giá căn hộ tập thể cũ tại Hà Nội đã giảm mạnh sau Tết, nhưng thanh khoản vẫn thấp do giá cao và nhiều hạn chế về hạ tầng, pháp lý.
Các ý chính:
- Chị Trang tại phường Kim Liên đã giảm giá căn hộ tập thể cũ hơn 30m2 tới 400 triệu đồng so với mức kỳ vọng 3 tỷ đồng trước Tết, nhưng vẫn chưa tìm được người mua.
- Mặt bằng giá nhà tập thể cũ tại các khu vực như Kim Liên, Phương Mai, Nam Đồng, Giảng Võ và Thanh Xuân hiện dao động từ 2,2-12 tỷ đồng tùy diện tích và vị trí, giảm 200-500 triệu so với trước Tết.
- Đơn giá theo diện tích sổ đỏ của nhiều căn hộ tập thể cũ lên tới 80-150 triệu đồng/m2, ngang bằng hoặc cao hơn các dự án chung cư mới cùng khu vực.
- Người mua có tài chính 3-5 tỷ đồng thường chọn căn hộ thương mại mới có thang máy, hầm để xe và tiện ích nội khu thay vì tập thể cũ xuống cấp, thiếu chỗ để xe và hệ thống điện nước kém.
- Yếu tố pháp lý khiến nhiều người e ngại do diện tích cơi nới thực tế không được ghi nhận trong sổ đỏ, dẫn đến rủi ro khi giao dịch.
- Thị trường kỳ vọng thay đổi tích cực khi Hà Nội dự kiến khởi công 8 dự án cải tạo chung cư cũ vào nửa cuối năm 2026, bao gồm các khu tập thể Giảng Võ, Thành Công, Thanh Xuân Bắc và Trương Định.
Trang chủTổng hợp thị trườngThị trường HSXThị trường HNXThị trường UPCOMTin tức mới nhấtTin tức phổ biếnTin tức chứng khoánTin tức tài chính & ngân hàngTin tức bất động sảnTin tức kinh tế vĩ môTin tức doanh nghiệpTin tức thế giớiTin tức từ cộng độngWatchlistPortfolioPhân tích kỹ thuậtBảng giáCổ phiếu A-ZLọc cổ phiếuPhái sinh & Chứng quyềnCảnh báoTổng hợp thống kê thị trườngCổ phiếu trọng yếuCập nhật kết quả kinh doanhBáo cáo & DownloadTổng hợp báo cáo phân tích quýVNINDEXVN30VNXALLSHAREHNXINDEXHNX30UPINDEXVIC124003VPWHUBTNVCCLVFSPVAWSSDC2ACMDGTDKWHLRACVFCCPOSCTDDWCCKDSBLHANHEVL35UEMNAVKLB124009MTGMPTKKCDDVFIRSFGCSMSGHDRHVITIDIDNLCTD126006PVSSDCMNB425035CNAABRTRSGTSSDUTTLSJ1TMSKSSCLISVDXMCDBTSZBLDWFUEDCMIDSDYQPHDQCCMSMTXFUEKIV30FUEFCV50BVSRCLGH3MSN123008APCCAGGTAAVFNUEVTABID126008AMDKDHDGCCDHD2DSDPPSEPEQS99PGBFUEKIVFSDBCHDMCT3CPADASGHCSEAFUESSV50DSECSCSHEHDC425001APSGTTCIPTDWARMBTSFUCTVGF5HUGLNCX20SD9PCGNETITDTKCVDBVXPCTFUMCDOCCPICFVRALVNTPMGCBSHIOPTGDLTFUEVN50GHD6ILCAPFHDB126017NDPSJEVEADSGANIALVCCPDANSAFHVHNPM123022POTSVTTQNBMKNJCTISKTCTMTHDSNO1HIIBCG122006VIDDKCBCOSEPPXMBSTTCDVRGMTSSIDCX8HVNHVTTRTNEDSNZMSN123009IBCBXHHNAQNWPRTDS3VHM121025HGWDRLC4GMELHLYTOTCLCAMPCTG125014VJCQNPVTKMEDVXTTTAHTNSBSVE3CLWDMCFITVTBSHAVIRHECSDDSPMGGGL10BVGVTZL44VTGCII425021VC7PHRSHSHHCKPFLPB125007DCSBCBTT6THPNEMGMXPHHUDCHU1DTEMIGL62L12KSQH11TTHBDGGLTSZLBHGKHGVLCDPSSRTAMETMPFMCITQVIGVE2GPCCIDAGEPLENDNWTCGASNHAMHCNLSTV2LQNPMSMCHNTWLDPSVHHAFKIPSGBTBF88126002EPCMFSHMSTNG124027PVHBTVVDNST8PSISD2SACHCTVNMBBMMSBLAWSIPPSGTD6KTSSCCNVTVPI124001SSHHPGVNZBHHPMCVHHYEGTA9VMKMECCTRMKPHEMAIGVCKBBHMVBVBA121033MBGAGMEGLVNDSGPTVHTVABTDAMVRICMDGPVDEVGPVXRCCTTNFHNDCHSSMKDCBSAVEOFTJCTIPVSTFPTV12SGNMIEMTAVTQBID123004SD1HKBKSTVIC123029NKGVTCPTMHATLUTVKCCHCHLORTBPPIADPKCEVNXTHUE29D17VHMNVL122001TC6HSMBAF126003SMTPPYMEFDGWHDANTHPPTKLFNHHHNML45TV4SJSPC1BIOMTHPNPXMDCATLGMBSIBGEPOVHHRVNFIJCTSBMMLCPHPTBRYGPGTVMGCAPHDB125011DNMTCBLM7CDPPPHHD2IN4VAB125020LPTPTDBOTMTLDHGCHPMTPCHSQSPBAB124025SPHCKGDBMMBSTPHAPLASAHPPBBTICNFUCTVGF3XDHVPSNTPVTMQSTSSBCMXVFGTCTBDBVSNHBHPSHS55TDP124010BCCLHGVLALTGLG9IDCBSQUNIDPPALCKSVSKHTRVCTG121031SCLVC2HNISCGHTLPTOICCCKASJMHSADXPHDOCTIBCRKOSHFBMDAC21DP3NPM123024VTIHWSPTVMCMPVMMML121021PTHSAVMZGTNBPJSPCHACEAAMTDBTSDNCSVC1L61MNBNS2AGFVHLCMNTBWEMSDXLHAPACSHCBHDB124018HT1TAHDKGVPCDDMHSGNDFE1VFVN30ABCQNUMBNCNTDPCPXISFIBID126009DCLCTCCTG123019PNDAPGVSFSGCSHXSWCVPIDTCS72DTGVIFMCPHARCAVBCATHTFUESSVFLSVIPAIBMSINCIBDDM7VCCDDBXHCDIGPHSPSWHLBTB8PIDHLTPXCDWSNSCDVCSBTNQNPLAUSDSFCCEOPLCIFSCJCSDJSMBBICGMCPX1BMPPLXVTEFRTICIGERVTDVNCHTETOWKVCCC4FUETPVNDMKVMRFVBGSBRHOMTDNS4APMTDFCECITVSTMBHNFVCGVNGASTCFMMCGVCMPENBTGDAHHJCL14TNGFUEBFVNDDZMTPPPXANCTDSDCCIHCCAGRPVIPISATSTH1KACTDMDCFCII424002SDBTV1DIDNDCDTKMCOLPB121036CTG125002PCMTCX126011NAPAPILICAPPSMCACLLCMPSNVCK125005NNCVNHPHNLBCVPBFUEMAVNDPBCMSTDSPTIGMSNDBDIRCGEXNHTMGCSSFSGDFUEABVNDNDXVHGBCVUDJNNTSP2HHPTTBFUCVREITHU6BAFCMTMSN123014ICGFUEVFVNDLPB125027LCCYBCBHKTSCACGE12PDNAANPJCVLSGNDFUCTVGF4DMSDNPCMDC22PBTVGIVDGFOCPDBHNRDHNFUEIP100SPITFCDFFVTVTN1GTDMIMFICAGGHDB126016BTNCQTOCBVGRVTRHTPS12SPVRGGODEHGTDRGVECTHGYTCVSGVNEDXSHJSMVCBCMTCOBCPBLIPTCHSLVNYHFXBMFMPCVPRCIGBQPHSIBVNTNSLASVC5ARTSD5HHNMWGKLB125031MICHMCVBHLAIHLACIATTTVSCSD7NAWCVTDSNPMBDLRREECMWBT6TCJDXGTPBLIGVSHDNHHASNTFICTVLPBSCYBMCCVSGOHDBL63VTPTCIL18PHPHESSBT425026BTTDAEDSE125018SHNPCNBEDAGPSD6VBA125019TNTX26PXLGEEUPHVBBLTCTIXHVGVABHMGTPSDOPQNSDP1XMPSHPPVRQCCNHDABBBTPAATPQNABWHNPCMCSKNQCGSVNCPCTUGSBVBTWNFCTTPTSGPVYNWTBRSTVBTETGVRBPCVAFGLCMSHCMILCDABSVPGSLDHBSPCEAVGVIMCCTTVCNCGVNADHPPWASSISPBHGMTKAVEFPEGBAB125023PTXHHGHTVHMHMGRHPHEVESVGNAFLDGLSGFBASD8CABCKVECOVBTSCIBMGDSCVLGAASPVLDDHMLSBID126007SDADNNMTVSJGOILBHPVIEBVHSLSLMHVPALPB122011CQNDNCGMHPMWBALDVTPDCDTVVNSTCWMQNAICNQTSHBPOBCMKGCBCTAANTAG1LGLSTWLPB126020SD3BKGHIGCT6ACCEMGPVGSBHSHIQTPPWSVMDHMDGSMCTG123034A32ADCPLPVMTKSHSMALCGFUEVN100DTHHDCHLCBID122005TLDTAWHRTHDGLLMSFNTHNHEJGILSGBSIGBRCUPSEPHTBRSTHCDOTBDVND125032TBCVRCTCRVNIDVGMACPETTPCDNTSTGCK8CIIC32NSSKLMBAXCSVPICHACSIVDPGPHCICFHNDSQCHAVTYAPPCIMPTTZLPBVQCBSPVSERATILBHDB124023OGCDTIPV2TSTASGKSDNVLDAGVDSDRITELHAXVBA124019SZGIPAUXCVUAETFBHCCTXPTPVCTHPBVTJPTTPECVC3VHEHNGCSTNBTCCAEINEIBSHB125010LAFTDSVHDKTWFCMWSBTNCAPHCMX123035CTWGCFVESHAIBHNFRMCTNFTSHNBKHXCTTPTIHAGHADBAB123032DNAVGPBHISRBPOWC12DNWBHADNDDHANXTVBA123036SCYBMCTLICCRCI5HFCSDTFUEMITECTMGKLB125016VW3LM8TDHHDB125025VIBHTCCCMLSSTBXCETVCFVDPDHCCCSHPAG20VGTDPRSALCGVTVTASPDTBNTTCC1MESSD4BWSVLFSDXABTSDNWCSIDJFOXLIXTR1SGTLBEGMAVFRKHPMCCTNMVBCM10DLGNVPVNBDTAPGIKMRDC4BLFDDGVVSVPDCVT122009VCWKLB125015BAB124016BLNSC5TANKCBNDWSKVBLTHTGTDPTHMVLWHVXNLGVC6SB1VTSSRFDXVEVSTTCMBTTVGCDRMASCEGGABDVMEIDMA1SBBDUSTNWVMCL43GDTSSCABIDHDTDGVBB124007GLWVESAFSTPNSLSSGORSSRCPJTIVSFIDHSVPANPTEHAMBAB125022VGCCDCDC1TINVE9LPB126019NRCVSMHOTDCRPVOILADP2BELHCIVKPHSPPLOV11SIIKHSCTG125013VIWTIEHC3KWAVC9BNWTEDDCVSASDCGLPB123009PAPSPCCMFKLBNBPTDCKHDXPHHHVAAHSAPLMINQBVCBDADIDVINGNVBCNGDRCPIVNTCGSPSCSBMDCE1BMNATAPOMCMPPACMBBHRCRCDPGDITABT1HCMCLXLPB126018CRCQHDMQBBQBHPWGDWTDFTMWVTXTLGVIPHDB125024IMECARPCTANVV15CMGKTTFBCLMCTA3NHVBVB125003MSN123010HU3UICSDKVXBPSLHUTPCFHD8CMVVWSQNCDLDSEDVDLHBDTBHPXSEFIEVFTS3BVLHHBMLCTV6HTTTHSTHWPSCISHSHCBIGTTGMH3NABCTG123033FGLNGCMTCXLVGVTL40SBDPBPVCAS74TCKVPHSTLHCDADGNSHDNEBSHPGCNPM123021VGVBNAASMBBCS27GDHPTSVAVDVWATGTLHC69VPLXDCVCRVMSSJDNTBVE4ATBNACDATNHCVVNNDTPPSPVEDSHCNCC47G36HVAVNRCTBAMCDSE125004DMNSJFCRETL4VAB125029HMRVCPGDATTFSZESBANT2TMCTOSS96KSBDCMSGITOPVICNAB125004AAATS4BBSND2HPOCVNSPDAMSBCFLM3VSASGRBTHSEBBABTVNTHBEMEGEGDIHTALBCGSTTSRADVPBRRIHKBKCDTTONWBVB124020VCXMVNFDCTNHVSIEBSCBIBWEVHCALTCOMVPXNSGPFLHDPHC1CTPDTPBAB124026DPHDSTPVCUSCSHGMPYPMPTMXHU4PNJDHBAFXCLMBSDHPIISTVETPDVLECSTBDVNSZCCTSBDWPTNNAGPSBVGSKGMPREVREUDLCYCBFCEICADSBWATVWPITFSOC92HTIFUETCC50ILSFLCRBCDACHLDSTCTKGVGGUCTAVCNHPMTBTRCHTMKDMVIC124005BAF123020LO5TTDVDTKSFTNAJVCTA6LHCTARSVCPTLITSHQCPXTCCCMNDTSJNAUTNIBMIB82VNLHDB125012SBGCADCDNHBCTCHSDVFTITVPPGSAGXTVDTRASTSPVVGELDTDNBBCMMTGPTQWSNCPNTPPECH5DICHPXIDPLPB125028VFCTGGPSDONEPROHPDLCSTCMCLLBVBTVMMSRKTLPGNMCDTEGVCSLGCCLGNPM123023KMTUTTMDCNBWCLHRDPBMVCTGPVPBSGVINOCHVTOVND125033TLTDSVSTDVIHVGLTCXTSAJOSDL1ELCPNGCENHRBDPMAPTFRCTDTFUEKIVNDPRCLPB122013FHSSHB125017THDMCFKBCCNNVE1VCIHHSCSIVCEX77VE8QHWSCJVOSNBEFUEMAV30VLBAAVQTCBTUBSLPSPTXMPGVDHMCTG123018UPCOPCSSNCII124021TCLDCTDHTKHLPPPFT1FTMMGGGKMPCCLKWHAHTABPIAMDFLPB125006PVTHPTNASFUESSV30STKVAB125034VOCDDNLPB123016TLPDTLBTBHEPNOSVHFSKGNSTVTLTV3VIXSDGNTLBSRTTSACBD11FCSTBTINNTW3CTG125001SMNLBMCDGNBCTKUBMJKHWBCEVMAHPMSABSBMBGWPASBDTPMJV21CRVITCMHLQNTBLWHLSFCNPVBHDWGMDGICPATHKTF88TTESCDHIDSGSCANPDRISGTIDRGCSCRCTG126005BIDBIIVTHDLMTNPPNCVNPSCOSJCSAMQBSNasdaq 100China A50 FuturesFTSE 100DAX FuturesFTSE 100 FuturesS&P 500 FuturesKOSPICAC 40 FuturesNikkei 225 FuturesUS Dollar IndexDow 30 FuturesNasdaq FuturesS&P 500CAC 40Dow 30DAXNikkei 225Hang SengHang Seng FuturesKOSPI 200 FuturesVinFastNasdaqShanghaiChina A5041I2G8000VN100F1M41I2GC000VN100F1Q41I1G8000VN30F1M41I2G9000VN100F2M41I1H3000VN30F2Q41I1G9000VN30F2M41I2H3000VN100F2Q41I1GC000VN30F1QCLPB2602CHPG2622CVIB2606CVIC2602CVHM2608CHDB2607CMBB2606CHPG2620CHPG2626CFPT2604CLPB2606CSTB2615CSTB2602CVPB2620CFPT2615CMBB2610CTCB2614CHPG2630CHDB2605CVIC2516CFPT2619CVPB2603CSHB2616CSTB2618CMBB2617CMWG2615CFPT2623CSTB2606CFPT2606CACB2604CHPG2628CFPT2613CMSN2522CHPG2632CACB2611CMSN2611CMBB2618CSTB2624CACB2612CVPB2528CVIC2603CTCB2611CHPG2539CSTB2532CVJC2603CVNM2612CACB2609CSTB2617CVRE2605CMSN2619CTPB2606CFPT2617CMBB2613CSTB2603CFPT2518CHPG2525CVHM2602CSTB2622CMWG2524CVPB2608CVNM2613CVNM2611CVRE2603CSHB2608CMWG2621CHDB2610CMWG2614CSSB2602CVIC2515CMWG2602CMWG2617CFPT2610CFPT2528CMBB2603CMSN2613CHDB2609CVHM2607CSTB2609CHDB2602CMBB2615CTCB2609CACB2618CACB2608CTCB2610CFPT2612CSTB2625CHPG2623CSSB2603CMWG2612CSSB2606CFPT2611CACB2614CFPT2603CVIB2603CVNM2601CVPB2614CFPT2621CVJC2602CVRE2526CFPT2608CACB2514CTCB2603CHPG2607CSTB2611CACB2515CTCB2613CFPT2533CSHB2606CSSB2604CMBB2523CSHB2613CMWG2611CVPB2611CVHM2523CVPB2602CTPB2604CSTB2620CVHM2613CHDB2611CACB2603CLPB2607CVIB2605CMBB2520CMWG2610CHPG2618CMSN2616CHPG2606CVIC2601CHPG2621CSTB2612CMSN2618CACB2516CSHB2615CMSN2614CVNM2606CTPB2610CMBB2522CVPB2618CSHB2603CHPG2610CVRE2604CSTB2621CSTB2613CMSN2605CVPB2615CHDB2608CHPG2619CACB2605CACB2517CVIC2607CACB2616CMBB2614CVPB2612CACB2617CMWG2603CHPG2540CMSN2608CHPG2605CSHB2609CTCB2605CVIC2606CTPB2602CHDB2604CFPT2626CHPG2616CVNM2616CVHM2610CMWG2616CVPB2607CVNM2523CVHM2604CTPB2605CSTB2608CSTB2604CVHM2609CMSN2603CSHB2610CHPG2625CMBB2602CMWG2613CVNM2607CMWG2525CSHB2612CVHM2615CFPT2625CVHM2611CHPG2541CVPB2610CTCB2601CVPB2616CLPB2608CSSB2607CFPT2529CACB2610CHDB2509CHDB2606CSTB2536CVNM2605CHPG2609CHPG2615CFPT2622CACB2615CFPT2616CMWG2526CTCB2612CMWG2607CSHB2617CHPG2603CMWG2620CVHM2612CVHM2603CLPB2603CSTB2623CHPG2627CHPG2613CVIC2605CFPT2602CVIC2604CTPB2607CFPT2618CFPT2609CTCB2520CMSN2612CHDB2603CVPB2606CMWG2527CHPG2612CSTB2619CVIB2604CVNM2603CMSN2601CMSN2609CMBB2616CVRE2602CSHB2614CLPB2604CTCB2521CVNM2604CVPB2621CVNM2615CMSN2620CVNM2610CSHB2607CVJC2601CVIB2513CMBB2605CMBB2604CMWG2619CVNM2608CHDB2508CDGC2601CHPG2624CVPB2532CACB2613CACB2606CMWG2604CHPG2614CVNM2602CSSB2605CMBB2517CACB2602CMWG2609CSTB2533CHPG2538CFPT2532CHPG2602CVIB2601CTCB2615CSTB2610CSTB2614CMBB2607CTCB2523CTCB2608CFPT2614CVPB2619CFPT2620CHPG2617CVPB2617CMSN2610CMBB2521CMBB2609CVNM2614CSTB2607CACB2607CVNM2609CMSN2615CMSN2617CMBB2611CFPT2624CVHM2614CTPB2608CHPG2631CMWG2618CLPB2605CTCB2606CHPG2604CTPB2609CVHM2524CVRE2525CSTB2537CMSN2621CSTB2616CVPB2531CSHB2605CVPB2613CSHB2611CTCB2607CACB2511CTCB2522CHPG2629CMBB2612CVPB2609CVJC2604