Chuyên gia: Chu kì thị trường bất động sản đang nhanh hơn - Kênh thông tin tài chính

Fialda Web Terminal

Fialda là Kênh thông tin chuyên sâu về các lĩnh vực kinh tế, tài chính & chứng khoán được cập nhật liên tục, chính xác và đầy đủ nhất Việt Nam áp dụng công nghệ 4.0 AI & Big Data. Tin tức và sự kiện doanh nghiệp được cập nhật liên tục. Thông tin về các giao diện cổ đông nội bộ, nhận định thị trường, phân tích chứng khoán qua lăng kính kỹ thuật, thông tin nhịp đập thị trường được cập nhật đầy đủ, liên tục và chính xác.

Ông Tô Anh Hùng - CEO Refi nhận định thị trường bất động sản đang chịu áp lực kép từ lãi suất cao và nguồn cung gia tăng, kéo theo chu kỳ thị trường rút ngắn đáng kể.

Các ý chính:

Lãi suất vay bất động sản phổ biến hiện ở mức 12-14%/năm, gần gấp đôi so với mức 6,5-7% cùng kỳ năm ngoái.
Lợi suất cho thuê tại Hà Nội chỉ đạt 2,5-3%/năm, quá thấp so với lãi vay 15%, khiến người vay phải bù thêm hàng trăm triệu đồng mỗi năm.
Thị trường Hà Nội bước vào giai đoạn bùng nổ nguồn cung với hơn 30.000 căn chung cư mới mở bán trong 2024-2025.
Nhiều dự án tăng giá gấp đôi thậm chí gấp ba so với năm 2023, vượt xa tốc độ tăng thu nhập của người dân.
Hiện tượng cắt lỗ thực sự đã xuất hiện nhưng nhiều chủ sở hữu vẫn neo giá cao hơn giá trị thực, chưa chấp nhận bán theo thị trường.
Chu kỳ thị trường rút ngắn từ 8-10 năm xuống còn khoảng 4 năm (2022-2026), đòi hỏi nhà đầu tư thích ứng nhanh với biến động.

Trang chủ Tổng hợp thị trường Thị trường HSX Thị trường HNX Thị trường UPCOM Tin tức mới nhất Tin tức phổ biến Tin tức chứng khoán Tin tức tài chính & ngân hàng Tin tức bất động sản Tin tức kinh tế vĩ mô Tin tức doanh nghiệp Tin tức thế giới Tin tức từ cộng động Watchlist Portfolio Phân tích kỹ thuật Bảng giá Cổ phiếu A-Z Lọc cổ phiếu Phái sinh & Chứng quyền Cảnh báo Tổng hợp thống kê thị trường Cổ phiếu trọng yếu Cập nhật kết quả kinh doanh Báo cáo & Download Tổng hợp báo cáo phân tích quý VNINDEX VN30 VNXALLSHARE HNXINDEX HNX30 UPINDEX VIC124003 VPW HUB TNV CCL VFS PVA WSS DC2 ACM DGT DKW HLR ACV FCC POS CTD DWC CKD SBL HAN HEV L35 UEM NAV KLB124009 MTG MPT KKC DDV FIR SFG CSM SGH DRH VIT IDI DNL CTD126006 PVS SDC MNB425035 CNA ABR TRS GTS SDU TTL SJ1 TMS KSS CLI SVD XMC DBT SZB LDW FUEDCMID SDY QPH DQC CMS MTX FUEKIV30 FUEFCV50 BVS RCL GH3 MSN123008 APC CAG GTA AVF NUE VTA BID126008 AMD KDH DGC CDH D2D SDP PSE PEQ S99 PGB FUEKIVFS DBC HDM CT3 CPA DAS GHC SEA FUESSV50 DSE CSC SHE HDC425001 APS GTT CIP TDW ARM BTS FUCTVGF5 HUG LNC X20 SD9 PCG NET ITD TKC VDB VXP CTF UMC DOC CPI CFV RAL VNT PMG CBS HIO PTG DLT FUEVN50G HD6 ILC APF HDB126017 NDP SJE VEA DSG ANI ALV CCP DAN SAF HVH NPM123022 POT SVT TQN BMK NJC TIS KTC TMT HDS NO1 HII BCG122006 VID DKC BCO SEP PXM BST TCD VRG MTS SID CX8 HVN HVT TRT NED SNZ MSN123009 IBC BXH HNA QNW PRT DS3 VHM121025 HGW DRL C4G MEL HLY TOT CLC AMP CTG125014 VJC QNP VTK MED VXT TTA HTN SBS VE3 CLW DMC FIT VTB SHA VIR HEC SDD SPM GGG L10 BVG VTZ L44 VTG CII425021 VC7 PHR SHS HHC KPF LPB125007 DCS BCB TT6 THP NEM GMX PHH UDC HU1 DTE MIG L62 L12 KSQ H11 TTH BDG GLT SZL BHG KHG VLC DPS SRT AME TMP FMC ITQ VIG VE2 GPC CID AGE PLE NDN WTC GAS NHA MHC NLS TV2 LQN PMS MCH NTW LDP SVH HAF KIP SGBTB F88126002 EPC MFS HMS TNG124027 PVH BTV VDN ST8 PSI SD2 SAC HCT VNM BBM MSB LAW SIP PSG TD6 KTS SCC NVT VPI124001 SSH HPG VNZ BHH PMC VHH YEG TA9 VMK MEC CTR MKP HEM AIG VCK BBH MVB VBA121033 MBG AGM EGL VND SGP TVH TVA BTD AMV RIC MDG PVD EVG PVX RCC TTN FHN DCH SSM KDC BSA VEOF TJC TIP VST FPT V12 SGN MIE MTA VTQ BID123004 SD1 HKB KST VIC123029 NKG VTC PTM HAT LUT VKC CHC HLO RTB PPI ADP KCE VNX THU E29 D17 VHM NVL122001 TC6 HSM BAF126003 SMT PPY MEF DGW HDA NTH PPT KLF NHH HNM L45 TV4 SJS PC1 BIO MTH PNP XMD CAT LGM BSI BGE POV HHR VNF IJC TSB MML CPH PTB RYG PGT VMG CAP HDB125011 DNM TCB LM7 CDP PPH HD2 IN4 VAB125020 LPT PTD BOT MTL DHG CHP MTP CHS QSP BAB124025 SPH CKG DBM MBS TPH APL ASA HPP BBT ICN FUCTVGF3 XDH VPS NTP VTM QST SSB CMX VFG TCT BDB VSN HBH PSH S55 TDP124010 BCC LHG VLA LTG LG9 IDC BSQ UNI DPP ALC KSV SKH TRV CTG121031 SCL VC2 HNI SCG HTL PTO ICC CKA SJM HSA DXP HDO CTI BCR KOS HFB MDA C21 DP3 NPM123024 VTI HWS PTV MCM PVM MML121021 PTH SAV MZG TNB PJS PCH ACE AAM TDB TSD NCS VC1 L61 MNB NS2 AGF VHL CMN TBW EMS DXL HAP ACS HCB HDB124018 HT1 TAH DKG VPC DDM HSG NDF E1VFVN30 ABC QNU MBN CNT DPC PXI SFI BID126009 DCL CTC CTG123019 PND APG VSF SGC SHX SWC VPI DTC S72 DTG VIF MCP HAR CAV BCA THT FUESSVFL SVI PAI BMS INC IBD DM7 VCC DDB XHC DIG PHS PSW HLB TB8 PID HLT PXC DWS NSC DVC SBT NQN PLA USD SFC CEO PLC IFS CJC SDJ SMB BIC GMC PX1 BMP PLX VTE FRT ICI GER VTD VNC HTE TOW KVC CC4 FUETPVND MKV MRF VBG SBR HOM TDN S4A PMT DFC ECI TVS TMB HNF VCG VNG AST CFM MCG VCM PEN BTG DAH HJC L14 TNG FUEBFVND DZM TPP PXA NCT DSD CCI HCC AGR PVI PIS ATS TH1 KAC TDM DCF CII424002 SDB TV1 DID NDC DTK MCO LPB121036 CTG125002 PCM TCX126011 NAP API LIC APP SMC ACL LCM PSN VCK125005 NNC VNH PHN LBC VPB FUEMAVND PBC MST DSP TIG MSN DBD IRC GEX NHT MGC SSF SGD FUEABVND NDX VHG BCV UDJ NNT SP2 HHP TTB FUCVREIT HU6 BAF CMT MSN123014 ICG FUEVFVND LPB125027 LCC YBC BHK TSC ACG E12 PDN AAN PJC VLS GND FUCTVGF4 DMS DNP CMD C22 PBT VGI VDG FOC PDB HNR DHN FUEIP100 SPI TFC DFF VTV TN1 GTD MIM FIC AGG HDB126016 BTN CQT OCB VGR VTR HTP S12 SPV RGG ODE HGT DRG VEC THG YTC VSG VNE DXS HJS MVC BCM TCO BCP BLI PTC HSL VNY HFX BMF MPC VPR CIG BQP HSI BVN TNS LAS VC5 ART SD5 HHN MWG KLB125031 MIC HMC VBH LAI HLA CIA TTT VSC SD7 NAW CVT DSN PMB DLR REE CMW BT6 TCJ DXG TPB LIG VSH DNH HAS NTF ICT VLP BSC YBM CCV SGO HDB L63 VTP TCI L18 PHP HES SBT425026 BTT DAE DSE125018 SHN PCN BED AGP SD6 VBA125019 TNT X26 PXL GEE UPH VBB LTC TIX HVG VAB HMG TPS DOP QNS DP1 XMP SHP PVR QCC NHD ABB BTP AAT PQN ABW HNP CMC SKN QCG SVN CPC TUG SBV BTW NFC TTP TSG PVY NWT BRS TVB TET GVR BPC VAF GLC MSH CMI LCD ABS VPG SLD HBS PCE AVG VIM CCT TVC NCG VNA DHP PWA SSI SPB HGM TKA VEF PEG BAB125023 PTX HHG HTV HMH MGR HPH EVE SVG NAF LDG LSG FBA SD8 CAB CKV ECO VBT SCI BMG DSC VLG AAS PVL DDH MLS BID126007 SDA DNN MTV SJG OIL BHP VIE BVH SLS LMH VPA LPB122011 CQN DNC GMH PMW BAL DVT PDC DTV VNS TCW MQN AIC NQT SHB POB CMK GCB CTA ANT AG1 LGL STW LPB126020 SD3 BKG HIG CT6 ACC EMG PVG SBH SHI QTP PWS VMD HMD GSM CTG123034 A32 ADC PLP VMT KSH SMA LCG FUEVN100 DTH HDC HLC BID122005 TLD TAW HRT HDG LLM SFN THN HEJ GIL SGB SIG BRC UPS EPH TBR STH CDO TBD VND125032 TBC VRC TCR VNI DVG MAC PET TPC DNT STG CK8 CII C32 NSS KLM BAX CSV PIC HAC SIV DPG PHC ICF HND SQC HAV TYA PPC IMP TTZ LPB VQC BSP VSE RAT ILB HDB124023 OGC DTI PV2 TST ASG KSD NVL DAG VDS DRI TEL HAX VBA124019 SZG IPA UXC VUA ETF BHC CTX PTP VCT HPB VTJ PTT PEC VC3 VHE HNG CST NBT CCA EIN EIB SHB125010 LAF TDS VHD KTW FCM WSB TNC APH CMX123035 CTW GCF VES HAI BHN FRM CTN FTS HNB KHX CTT PTI HAG HAD BAB123032 DNA VGP BHI SRB POW C12 DNW BHA DND DHA NXT VBA123036 SCY BMC TLI CCR CI5 HFC SDT FUEMITEC TMG KLB125016 VW3 LM8 TDH HDB125025 VIB HTC CCM LSS TBX CET VCF VDP DHC CCS HPA G20 VGT DPR SAL CGV TVT ASP DTB NTT CC1 MES SD4 BWS VLF SDX ABT SDN WCS IDJ FOX LIX TR1 SGT LBE GMA VFR KHP MCC TNM VBC M10 DLG NVP VNB DTA PGI KMR DC4 BLF DDG VVS VPD CVT122009 VCW KLB125015 BAB124016 BLN SC5 TAN KCB NDW SKV BLT HTG TDP THM VLW HVX NLG VC6 SB1 VTS SRF DXV EVS TTC MBT TVG CDR MAS CEG GAB DVM EID MA1 SBB DUS TNW VMC L43 GDT SSC ABI DHD TDG VBB124007 GLW VESAF STP NSL SSG ORS SRC PJT IVS FID HSV PAN PTE HAM BAB125022 VGC CDC DC1 TIN VE9 LPB126019 NRC VSM HOT DCR PVO ILA DP2 BEL HCI VKP HSP PLO V11 SII KHS CTG125013 VIW TIE HC3 KWA VC9 BNW TED DCV SAS DCG LPB123009 PAP SPC CMF KLB NBP TDC KHD XPH HHV AAH SAP LMI NQB VCB DAD IDV ING NVB CNG DRC PIV NTC GSP SCS BMD CE1 BMN ATA POM CMP PAC MBB HRC RCD PGD ITA BT1 HCM CLX LPB126018 CRC QHD MQB BQB HPW GDW TDF TMW VTX TLG VIP HDB125024 IME CAR PCT ANV V15 CMG KTT FBC LMC TA3 NHV BVB125003 MSN123010 HU3 UIC SDK VXB PSL HUT PCF HD8 CMV VWS QNC DLD SED VDL HBD TBH PXS EFI EVF TS3 BVL HHB MLC TV6 HTT THS THW PSC ISH SHC BIG TTG MH3 NAB CTG123033 FGL NGC MTC XLV GVT L40 SBD PBP VCA S74 TCK VPH STL HCD ADG NSH DNE BSH PGC NPM123021 VGV BNA ASM BBC S27 GDH PTS VAV DVW ATG TLH C69 VPL XDC VCR VMS SJD NTB VE4 ATB NAC DAT NHC VVN NDT PPS PVE DSH CNC C47 G36 HVA VNR CTB AMC DSE125004 DMN SJF CRE TL4 VAB125029 HMR VCP GDA TTF SZE SBA NT2 TMC TOS S96 KSB DCM SGI TOP VIC NAB125004 AAA TS4 BBS ND2 HPO CVN SPD AMS BCF LM3 VSA SGR BTH SEB BAB TVN THB EME GEG DIH TAL BCG STT SRA DVP BRR IHK BKC DTT ONW BVB124020 VCX MVN FDC TNH VSI EBS CBI BWE VHC ALT COM VPX NSG PFL HDP HC1 CTP DTP BAB124026 DPH DST PVC USC SHG MPY PMP TMX HU4 PNJ DHB AFX CLM BSD HPI IST VET PDV LEC STB DVN SZC CTS BDW PTN NAG PSB VGS KGM PRE VRE UDL CYC BFC EIC ADS BWA TVW PIT FSO C92 HTI FUETCC50 ILS FLC RBC DAC HLD STC TKG VGG UCT AVC NHP MTB TRC HTM KDM VIC124005 BAF123020 LO5 TTD VDT KSF TNA JVC TA6 LHC TAR SVC PTL ITS HQC PXT CCC MND TSJ NAU TNI BMI B82 VNL HDB125012 SBG CAD CDN HBC TCH SDV FTI TVP PGS AGX TVD TRA STS PVV GEL DTD NBB CMM TGP TQW SNC PNT PPE CH5 DIC HPX IDP LPB125028 VFC TGG PSD ONE PRO HPD LCS TCM CLL BVB TVM MSR KTL PGN MCD TEG VCS LGC CLG NPM123023 KMT UTT MDC NBW CLH RDP BMV CTG PVP BSG VIN OCH VTO VND125033 TLT DSV STD VIH VGL TCX TSA JOS DL1 ELC PNG CEN HRB DPM APT FRC TDT FUEKIVND PRC LPB122013 FHS SHB125017 THD MCF KBC CNN VE1 VCI HHS CSI VCE X77 VE8 QHW SCJ VOS NBE FUEMAV30 VLB AAV QTC BTU BSL PSP TXM PGV DHM CTG123018 UPC OPC SSN CII124021 TCL DCT DHT KHL PPP FT1 FTM MGG GKM PCC LKW HAH TAB PIA MDF LPB125006 PVT HPT NAS FUESSV30 STK VAB125034 VOC DDN LPB123016 TLP DTL BTB HEP NOS VHF SKG NST VTL TV3 VIX SDG NTL BSR TTS ACB D11 FCS TBT INN TW3 CTG125001 SMN LBM CDG NBC TKU BMJ KHW BCE VMA HPM SAB SBM BGW PAS BDT PMJ V21 CRV ITC MHL QNT BLW HLS FCN PVB HDW GMD GIC PAT HKT F88 TTE SCD HID SGS CAN PDR ISG TID RGC SCR CTG126005 BID BII VTH DLM TNP PNC VNP SCO SJC SAM QBS Nasdaq 100 China A50 Futures FTSE 100 DAX Futures FTSE 100 Futures S&P 500 Futures KOSPI CAC 40 Futures Nikkei 225 Futures US Dollar Index Dow 30 Futures Nasdaq Futures S&P 500 CAC 40 Dow 30 DAX Nikkei 225 Hang Seng Hang Seng Futures KOSPI 200 Futures VinFast Nasdaq Shanghai China A50 41I2G8000 VN100F1M 41I2GC000 VN100F1Q 41I1G8000 VN30F1M 41I2G9000 VN100F2M 41I1H3000 VN30F2Q 41I1G9000 VN30F2M 41I2H3000 VN100F2Q 41I1GC000 VN30F1Q CLPB2602 CHPG2622 CVIB2606 CVIC2602 CVHM2608 CHDB2607 CMBB2606 CHPG2620 CHPG2626 CFPT2604 CLPB2606 CSTB2615 CSTB2602 CVPB2620 CFPT2615 CMBB2610 CTCB2614 CHPG2630 CHDB2605 CVIC2516 CFPT2619 CVPB2603 CSHB2616 CSTB2618 CMBB2617 CMWG2615 CFPT2623 CSTB2606 CFPT2606 CACB2604 CHPG2628 CFPT2613 CMSN2522 CHPG2632 CACB2611 CMSN2611 CMBB2618 CSTB2624 CACB2612 CVPB2528 CVIC2603 CTCB2611 CHPG2539 CSTB2532 CVJC2603 CVNM2612 CACB2609 CSTB2617 CVRE2605 CMSN2619 CTPB2606 CFPT2617 CMBB2613 CSTB2603 CFPT2518 CHPG2525 CVHM2602 CSTB2622 CMWG2524 CVPB2608 CVNM2613 CVNM2611 CVRE2603 CSHB2608 CMWG2621 CHDB2610 CMWG2614 CSSB2602 CVIC2515 CMWG2602 CMWG2617 CFPT2610 CFPT2528 CMBB2603 CMSN2613 CHDB2609 CVHM2607 CSTB2609 CHDB2602 CMBB2615 CTCB2609 CACB2618 CACB2608 CTCB2610 CFPT2612 CSTB2625 CHPG2623 CSSB2603 CMWG2612 CSSB2606 CFPT2611 CACB2614 CFPT2603 CVIB2603 CVNM2601 CVPB2614 CFPT2621 CVJC2602 CVRE2526 CFPT2608 CACB2514 CTCB2603 CHPG2607 CSTB2611 CACB2515 CTCB2613 CFPT2533 CSHB2606 CSSB2604 CMBB2523 CSHB2613 CMWG2611 CVPB2611 CVHM2523 CVPB2602 CTPB2604 CSTB2620 CVHM2613 CHDB2611 CACB2603 CLPB2607 CVIB2605 CMBB2520 CMWG2610 CHPG2618 CMSN2616 CHPG2606 CVIC2601 CHPG2621 CSTB2612 CMSN2618 CACB2516 CSHB2615 CMSN2614 CVNM2606 CTPB2610 CMBB2522 CVPB2618 CSHB2603 CHPG2610 CVRE2604 CSTB2621 CSTB2613 CMSN2605 CVPB2615 CHDB2608 CHPG2619 CACB2605 CACB2517 CVIC2607 CACB2616 CMBB2614 CVPB2612 CACB2617 CMWG2603 CHPG2540 CMSN2608 CHPG2605 CSHB2609 CTCB2605 CVIC2606 CTPB2602 CHDB2604 CFPT2626 CHPG2616 CVNM2616 CVHM2610 CMWG2616 CVPB2607 CVNM2523 CVHM2604 CTPB2605 CSTB2608 CSTB2604 CVHM2609 CMSN2603 CSHB2610 CHPG2625 CMBB2602 CMWG2613 CVNM2607 CMWG2525 CSHB2612 CVHM2615 CFPT2625 CVHM2611 CHPG2541 CVPB2610 CTCB2601 CVPB2616 CLPB2608 CSSB2607 CFPT2529 CACB2610 CHDB2509 CHDB2606 CSTB2536 CVNM2605 CHPG2609 CHPG2615 CFPT2622 CACB2615 CFPT2616 CMWG2526 CTCB2612 CMWG2607 CSHB2617 CHPG2603 CMWG2620 CVHM2612 CVHM2603 CLPB2603 CSTB2623 CHPG2627 CHPG2613 CVIC2605 CFPT2602 CVIC2604 CTPB2607 CFPT2618 CFPT2609 CTCB2520 CMSN2612 CHDB2603 CVPB2606 CMWG2527 CHPG2612 CSTB2619 CVIB2604 CVNM2603 CMSN2601 CMSN2609 CMBB2616 CVRE2602 CSHB2614 CLPB2604 CTCB2521 CVNM2604 CVPB2621 CVNM2615 CMSN2620 CVNM2610 CSHB2607 CVJC2601 CVIB2513 CMBB2605 CMBB2604 CMWG2619 CVNM2608 CHDB2508 CDGC2601 CHPG2624 CVPB2532 CACB2613 CACB2606 CMWG2604 CHPG2614 CVNM2602 CSSB2605 CMBB2517 CACB2602 CMWG2609 CSTB2533 CHPG2538 CFPT2532 CHPG2602 CVIB2601 CTCB2615 CSTB2610 CSTB2614 CMBB2607 CTCB2523 CTCB2608 CFPT2614 CVPB2619 CFPT2620 CHPG2617 CVPB2617 CMSN2610 CMBB2521 CMBB2609 CVNM2614 CSTB2607 CACB2607 CVNM2609 CMSN2615 CMSN2617 CMBB2611 CFPT2624 CVHM2614 CTPB2608 CHPG2631 CMWG2618 CLPB2605 CTCB2606 CHPG2604 CTPB2609 CVHM2524 CVRE2525 CSTB2537 CMSN2621 CSTB2616 CVPB2531 CSHB2605 CVPB2613 CSHB2611 CTCB2607 CACB2511 CTCB2522 CHPG2629 CMBB2612 CVPB2609 CVJC2604

Cung cấp giải pháp truyền thông, dịch vụ thông tin tài chính, dữ liệu thị trường cho các nhà đầu tư cá nhân & tổ chức, doanh nghiệp Việt Nam và Thế Giới.

Phát triển các giải pháp giao dịch thông minh, chuyên sâu, được robot hóa dựa trên nền tảng công nghệ mới nhất AI & Big Data.

Tạo dựng một môi trường kinh doanh số, nơi tất cả mọi người đều có cơ hội phát triển sự thịnh vương cho bản thân.

Xây dựng một cộng đồng kết nối toàn bộ nhà đầu tư với chuyên viên môi giới, chuyên gia và doanh nghiệp.